Vorige | Volgende

Gele Plomp 40 AMERSFOORT, Nieuwland

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-4630925

info@boog-makelaardij.nl

Omschrijving

In de woonwijk Nieuwland treft u deze unieke, zonnige, aan het water gelegen, zeer ruime hoekwoning aan. Deze extra brede waterwoning van ruim 9 meter is gelegen aan een rustige weg en perfect gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A1 en A28 naar Amsterdam en Utrecht en Zwolle. Kenmerk: "Wonen op het water!" dat is het gevoel als je de woonkamer inloopt van deze zeer ruime eengezinswoning gelegen...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2000
Wijk
Nieuwland
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

In de woonwijk Nieuwland treft u deze unieke, zonnige, aan het water gelegen, zeer ruime hoekwoning aan. Deze extra brede waterwoning van ruim 9 meter is gelegen aan een rustige weg en perfect gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A1 en A28 naar Amsterdam en Utrecht en Zwolle.

Kenmerk:
"Wonen op het water!" dat is het gevoel als je de woonkamer inloopt van deze zeer ruime eengezinswoning gelegen in de gezellige wijk Nieuwland. Verrassend is tevens de hoeveelheid leefruimte die de woning bied (150 m2) wat zich uit in een zeer royale woonkamer, keuken, 4, waarvan 2 zeer ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een ruime verdieping met afgescheiden wasruimte en dakterras. De woning is gebouwd in 2000. De hardhouten ramen en kozijnen zijn in 2015 geschilderd. De woning heeft een keurig en neutraal afwerkingsniveau met de beschikking over een heerlijke vlonder (O), tuin(W) en een zonnig dakterras (Z),winkels en scholen zijn nabijgelegen net als het openbaar vervoer, uitvalswegen (A1 en A28) en het gezellige centrum van Amersfoort.

Kortom: Een heerlijk zeer ruim woonhuis met speelse indeling en een prachtig uitzicht over het water!

Indeling: entree, hal, toilet, meterkast en garderobekast tevens bevindt zich hier de toegang tot de inpandige berging. Ruime ca. 18m2 open woonkeuken met vloerverwarming, lichte kleurstelling voorzien van inbouwapparatuur zoals combi-oven, vaatwasser, gaskookplaat, glazen afzuigkap en koelvriescombinatie. De keuken heeft een directe verbinding met de zonnige tuin op het Westen 53m2.
De woonkamer 40 m2 is voorzien van breed massief kersenhout parket, fraai uitzicht en toegang tot een ruime hardhouten vlonder met fraaie balustrade (op het Oosten).

Eerste verdieping: 4 slaapkamers resp. 18m2, 15, 9 en 7 m2, waarvan een met inloopkast en toegang tot balkon (op het Oosten). Praktisch ingerichte badkamer met daglicht voorzien van douchecabine, wastafel een ligbad. Separaat is een tweede toiletruimte aanwezig.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is momenteel in gebruik als bergruimte (met mogelijkheid tot een 5e slaapkamer) en heeft een wasruimte met HR-CV-opstelling uit 2015. Toegang tot heerlijk zonneterras met privacy (zuid). In het gevelvlak bevinden zich tevens PV-panelen uit 2014 voor het terugwinnen van elektriciteit.

Bijzonderheden:
Prachtige ligging aan het water;
Energiezuinig als gevolg van o.a. goede isolatie en PV-panelen;
Hardhouten(!) buitendeuren/ramen en kozijnen (schilderwerk 2015);
HR CV-ketel uit 2015;
Zonnige tuin direct bereikbaar vanuit de keuken;
Complete luxe keuken met natuursteen aanrechtblad;
Luxe badkamer met separate 2e toilet;
Ruime parkeerplaats op eigen terrein;
Woonoppervlakte van 151m² en inhoud van 510 m³;
Een ruime woonkamer van 40 m2 met een hoog plafond op 3,5 meter.
Perceel grootte: 181m2]

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
kunststof, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
45 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
510 m³
Perceeloppervlakte
181 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, zonnecollectoren
Type ketel
hr
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
P
Perceel
2037
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
voortuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 9 x 7 m
Oppervlakte
53 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Nabijgelegen