Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Pitrus 53 AMERSFOORT, Nieuwland

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

033-4630925

info@boog-makelaardij.nl

Omschrijving

Zonnige, riante water hoekwoning in populaire woonwijk Nieuwland met 2 eigen parkeerplaatsen. Deze woning is veel ruimer van opzet dan de nabij gelegen woningen met maar liefst 155m2 woonoppervlakte en heeft wel een zonnige tuin. De brede woonkamer heeft veel daglicht inval en is speels mede door de verschillende niveaus (splitlevel) in de woning en de schuine wanden. De woning biedt extra...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1999
Wijk
Nieuwland
Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk

Omschrijving

Zonnige, riante water hoekwoning in populaire woonwijk Nieuwland met 2 eigen parkeerplaatsen. Deze woning is veel ruimer van opzet dan de nabij gelegen woningen met maar liefst 155m2 woonoppervlakte en heeft wel een zonnige tuin. De brede woonkamer heeft veel daglicht inval en is speels mede door de verschillende niveaus (splitlevel) in de woning en de schuine wanden. De woning biedt extra woongenot door het waterterras, de mooie, goed onderhouden zijtuin en het dakterras met veel privacy zodat dat u op ieder moment kunt genieten van het buitenleven.

Indeling:
Begane grond: Hal, toilet, meterkast, 2 toegangsdeuren naar zowel de woonkeuken als de woonkamer.
De woonkeuken heeft een granito aanrechtblad, 6-pits gasfornuis met oven, koelkast/vriezer met ijsblokmachine en ingebouwde vaatwasser (Bosch). Extra dimensie in deze woonkeuken is de gezellige aangebouwde eetbar. De lager gelegen woon- en eetkamer heeft o.a. een schuifpui naar de ruime vlonder en zonnige zijtuin. Via een trapje komt u in een extra stukje kamer ideaal als tv hoek en/of werkkamer. In de ruime zonnige zijtuin is o.a. nog een houten berging.

1e verdieping: 3 ruime slaapkamers, separate toiletruimte met hangtoilet, moderne badkamer met o.a. ligbad en douchecabine voorzien van thermostaatkranen.

2e verdieping: ruime 4e slaapkamer met vaste hoekkastenwand met verlichting. De ruime overloop heeft een kastenwand met hierin verwerkt; wasmachine en droger kast, alsmede de HR c.v combiketel (bj. 2011). Via de overloop komt u op het zonnige dakterras. Het daglicht van deze glaswand reikt ook op de overloop van de 1e verdieping!

Buiten:
De zonnige zijtuin die grenst aan de woon-eetkamer is zeer praktisch ingedeeld met een houten berging. De tuin grenst aan de ruime vlonders naar het water. Ideaal voor spelevaren in de zomer en schaatsen in de winter.

Als u in deze prijsklasse een niet alledaags, speels huis zoekt, dan is deze zeker een bezichtiging waard! U zult verbaasd zijn van de ruimte.

Bijzonderheden:
• Goed onderhouden
• 2 parkeerplaatsen op eigen grond
• Woonkamer met splitlevel (woongedeelte met speelse werk-/tv hoek)
• een ruime zolderkamer met vaste kasten, fraaie badkamer, 2x hangtoiletten, HR cv ketel (bj. 2011),
• buitenschilderwerk (2011) etc.
• De afwerking is volledig up to date en netjes

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
kunststof
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
420 m³
Perceeloppervlakte
222 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
p
Perceel
2380
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
zijtuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 4 x 13 m
Oppervlakte
52 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's