Vorige | Volgende
Verkocht

Amerikaring 64 AMERSFOORT, Kattenbroek

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

033-4630925

info@boog-makelaardij.nl

Omschrijving

Gelegen op een bijzondere plek aan de bekende Ring van Kattenbroek. Heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde, achterzijde en zijwaards naast De Horizon. Prima bezonning in huis en in de tuin. Eigen parkeerplaatsen voor 2 auto's maakt thuis komen heerlijk ontspannen. Net onderhouden, zonnig gelegen 2 onder 1 kap Ringwoning (bj.1993) met goede ligging aan voor-, zij- en achter-zijde. Ruime slaapkamer...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1993
Wijk
Kattenbroek
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Gelegen op een bijzondere plek aan de bekende Ring van Kattenbroek. Heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde, achterzijde en zijwaards naast De Horizon. Prima bezonning in huis en in de tuin. Eigen parkeerplaatsen voor 2 auto's maakt thuis komen heerlijk ontspannen.

Net onderhouden, zonnig gelegen 2 onder 1 kap Ringwoning (bj.1993) met goede ligging aan voor-, zij- en achter-zijde. Ruime slaapkamer / kantoor ruimte en woonkeuken op de begane grond. Praktische bijkeuken met o.a. wasmachine aansluiting. Er zijn 2 bergingen, een zonnige tuin en een zonnig dakterras. De badkamer, de bijkeuken, c.v. combi ketel zijn bijv. recent vernieuwd, het geheel is netjes onderhouden waardoor uw woongenot direct kan starten!

Loopt u even mee?
Beg. grond; ruim kantoor / slaapkamer (27m2) met eigen entree. De ruimte is voorzien van netwerkbekabeling met kabelgoten. Hal met m.k. (met 9 groepen en glasvezel aansluiting) toilet ruimte met fontein, lichte woonkeuken (21m2) met inbouw app. o.a. inductie koken, vaatwasser, oven en afzuigkap. Schuifpui naar achtertuin. Doorloop naar bijkeuken (verb. 2005) met o.a. wasmachine aansluiting en werkgootsteen en doorloop naar de achtertuin. In de achtertuin is een houten schuur aanwezig met 220V. De doorloop van voor naar achtertuin is ruim dankzij de zijtuin en geeft optimale privacy. De voortuin is voorzien van 2 parkeerplaatsen en een fietsenberging met 220V.

1e verdieping; via zijtrap entree is tevens de hele middag een zonnig dakterras, hal / overloop, ruime zonnige woonkamer (42m2) met vide naar woonkeuken. De woonkamer is erg licht dankzij grote raampartijen en een zijraam met vrij uitzicht op De Horizon en de kerktoren van Hoogland.

2e verdieping; ruime overloop met 3 slaapkamers (resp. 19, 10 en 10m2) waarvan 1 met vaste schuifdeurkast. Verbouwde badkamer (2005) met ligbad met glazen douchewand, 2e hangtoilet, handdoek radiator en inbouwspots. Kast met mechanische ventilatie unit en een nieuwe zuinige Vaillant HR combi ketel (bj. 2018) met een slimme thermostaat.

Het buitenschilderwerk is recent door een erkende schilder gedaan. Deze woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbel glas, zuinige HR c.v. ketel en alarm. Binnen; vloeren en wanden en buiten is netjes onderhouden, u zou hier zo in kunnen.
Er is als extra vloerverwarming in de woonkeuken. De voor, achter en zijtuin zijn smaakvol aangelegd en geven optimale privacy en optimale bezonning. Aan de voorzijde zijn 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Evt. is er bij de naastgelegen weg; De Horizon nog meer parkeer gelegenheid.

Optimale ligging voor uitvalswegen A28 en A1, NS station Schothorst/Vathorst, winkelcentrum Emiclaer en diverse scholen.
Als u een net onderhouden, uniek gelegen Ringwoning zoekt is het verstandig om snel een vrijblijvende afspraak te maken!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
kunststof, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
430 m³
Perceeloppervlakte
227 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, schuifpui

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR ++
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
amersfoort
Sectie
O
Perceel
1542
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 10 x 7 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's