Berkelstraat 33 Amersfoort, Rivierenbuurt Soesterkwartier

oppervlakte
104 m²
kamer(s)
5
soort woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1931
Deze charmante dertiger jaren woning is uitgebouwd en opgebouwd, staat aan één van de meest aantrekkelijke straten van Rivierenwijk van het Soesterkwartier.
Voorzien van veel ruimte door de uitbouw aan de achterzijde (2012) en een dakopbouw (2018). Naast een sfeervolle leefruimte op de begane grond met houtkachel, keuken eiland zijn er ook nog 2 mooie slaapkamers op de 1e verdieping en 2 ruime slaapkamers op de 2e verdieping.
Naast de moderne keuken en badkamer maakt het goede onderhoud dit sfeervolle huis geheel compleet. Hier kan je zo in!

Bijzonder gunstig is de ligging ten opzichte van de Amersfoortse binnenstad, het levendige Eemplein en de winkels van Noordewierweg om de hoek, het NS-station en het recreatie – en bosgebied Birkhoven. Parkeren kun je voor de deur en de snelwegen rond de stad zijn gemakkelijk en snel bereikbaar.

De indeling is als volgt:

In de entreehal bevinden zich de toiletruimte, de trapopgang en toegang tot de sfeervolle diepe woonkamer met erker, een gezellige houtkachel, een handige trapkast voor de stofzuiger en de voorraad, een heerlijk open woonkeuken met een werkeiland voorzien van goede inbouwapparatuur en zeer fraai 5 pits gasfornuis met dubbele oven/grill, een gezellige eetbar met aansluitend ruimte voor de eethoek. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde heeft deze woonkeuken (2012) veel ruimte en via de dubbele tuindeuren toegang tot de zonnige, fraai aangelegde achtertuin. Via de keukendeur kun je via een afdak naar de stenen berging en de zonnige tuin met een achterom.

1e verdieping: op deze verdieping kom je via de overloop in de 2 ruime slaapkamers met vaste kasten en er is ook een mooie badkamer (2012) met ligbad, 2e toilet en een wastafelmeubel.

2e verdieping: de speels ingerichte zolderverdieping (met dakopbouw en een dakkapel voor en achter) bestaat uit ruime 2 slaapkamers en een was/droger hoek, met de HR cv -combiketel (2012). Door de efficiënte indeling is ook nog de nodige bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden;
Zeer fraaie afwerking. Deze woning is op alle punten zeer fraai afwerkt en volledig gemoderniseerd, daarnaast ook geïsoleerd! O.a. voorzien van dubbel glas. Een mooi sfeervol huis op een goede locatie in het populaire Koesterkwartier zoals de bewoonster het mooi verwoord als je ergens met plezier woont met gezellige buren om je heen.

Wil je op korte termijn kijken in dit leuke huis? Neem gerust je NVM aankoopmakelaar mee!
De bezichtigen starten vanaf a.s. dinsdag 28 mei.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
320 m³
Perceeloppervlakte
112 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafelmeubel
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, kierdichting
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
D
Perceel
5397
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 5 x 10 m
Oppervlakte
44 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken