Vorige | Volgende
Verkocht

Eikstraat 37 AMERSFOORT, Soesterkwartier

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

033-4630925

info@boog-makelaardij.nl

Omschrijving

Volledig gemoderniseerde tussenwoning met carport in rustige, kindvriendelijke en gezellige wijk. Met de binnenstad op 10 minuten fietsafstand en diverse voorzieningen in directe omgeving. Deze tussenwoning is in de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en bied ook nog mogelijkheden om extra slaapkamers te creëren op de zolderverdieping. Er is bijv. een nieuwe hardhouten voordeur ingekomen of u...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1945-1959
Wijk
Soesterkwartier
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Volledig gemoderniseerde tussenwoning met carport in rustige, kindvriendelijke en gezellige wijk. Met de binnenstad op 10 minuten fietsafstand en diverse voorzieningen in directe omgeving. Deze tussenwoning is in de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en bied ook nog mogelijkheden om extra slaapkamers te creëren op de zolderverdieping.

Er is bijv. een nieuwe hardhouten voordeur ingekomen of u stijlvol binnen te laten, er is overal dubbel glas, de keuken is in 2016 voor het laatst onderhanden genomen en voorzien van nieuw apparatuur, zuinige HR c.v. combi-ketel is van 2015 en de badkamer met ligbad en douchecabine is er in 2007 ingezet.
De heerlijk zonnige achtertuin (oost) is leuk ingedeeld voorzien van zonterras en een schaduw terras, een carport, een afgesloten motorstalling en een stenen berging van 11m2.

Deze woning is uitstekend onderhouden!

Indeling; Via de entree van de woning komt u in de hal waar u toegang heeft tot het toilet, meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, trap/ kelderkast, de keuken en naar de woonkamer.
De lichte woonkamer met mooie parketvloer (ondervloer is geïsoleerd) is op de achtertuin gericht en heeft heerlijk veel daglicht inval.

De keuken is recent in 2016 onder handen genomen en voorzien van o.a. composiet aanrechtblad, nieuw apparatuur, waaronder een inductie kookplaat, combi-magnetron-heteluchtoven, afzuigkap, koelkast en vriezer. In de bijkeuken staat de vaatwasser. Van hieruit loopt ook de achtertuin in. Aangrenzend is er een ruime stenen berging (11m2), aangrenzend een houten berging met een dubbele deur om bijv. de motor te stallen en een handige carport afgesloten met een hekwerk.

1e verdieping; overloop met vaste kast, een vlizotrap naar zolder, 2 ruime slaapkamers aan de achterkant beide voorzien van vaste kasten. 1 heeft een doorloop naar het balkon. De badkamer is ruim en voorzien van vloerverwarming, ligbad, douchecabine en wastafel meubel. De oude badkamer is nu in gebruik als wasmachine/ droger ruimte.

2e verdieping; via vlizotrap naar de zolderetage, met dakraam en c.v. combi ketel (bj. 2015) met mogelijkheid voor meerdere slaapkamers in de toekomst!

Wetenswaardigheden;
In 2007 nieuw voegwerk, deels in 2017 geschilderd, alle sloten met 1 sleutel, gemoderniseerde stopcontacten etc.

Het Soesterkwartier is een gewilde karakteristieke wijk dicht bij het stadshart van Amersfoort. Er zijn drie basisscholen, meerdere sportverenigingen, sportvelden en enkele grote en kleinere speeltuinen. De wijk heeft uitstekend openbaar vervoer en goede verbindingswegen naar de A1 en/of A28. Het centraal station ligt op 7 minuten fietsen, evenals het Eemplein waar u winkels vindt, supermarkten, restaurants, de stadsbibliotheek en een bioscoop. Maar ook de natuur is dichtbij. De Soesterduinen, de Eem en prachtige wandelpaden zijn op loopafstand. De Wagenwerkplaats, het vroegere rangeerterrein van de NS, dat parallel loopt aan de wijk staat nu op de rijksmonumentenlijst en is omgetoverd tot cultureel en creatief evenemententerrein.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945-1959
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
320 m³
Perceeloppervlakte
203 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
hr
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
D
Perceel
9571
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 7 x 13.50 m
Oppervlakte
95 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's