Eksterstraat 1 Amersfoort, Liendert

oppervlakte
92 m²
kamer(s)
5
soort woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1953
Recent gemoderniseerde 5-kamer hoekwoning op een zeer fijne woonplek, nabij het gezellige centrum en de uitvalswegen en de A28, nabij diverse scholen en het nieuwe zwembad Amerena om de hoek.
Deze woning wordt aangeboden door een NVM makelaar, zoekt u een leuke, ruime woning en bent u niet zo van het klussen? Lees dan zeker even door;

Deze nette hoekwoning heeft een lichte woonkamer dankzij het zijraam en 4 mooie slaapkamers. Er is ook nog een ruime bergvliering via vlizotrap, met de mogelijkheid om de huidige zolderberging bij de woning te betrekken.
Dit leuk gelegen huis is volledig gemoderniseerd o.a. voorzien van; kunststof kozijnen (in 2004) met dubbel glas op de 1e verdieping, een nieuwe badkamer (in 2011) met massage douche unit en kreeg (in 2012) een nieuwe U-vormige keuken met goede inbouw apparaten en een eetbar. Er is toen ook een fraaie parket vloer ingekomen. De zuinige HR C.V. combi ketel is nog recenter van 2018.

Loopt u even mee voor de indeling van deze woning?
Entree hal met een toilet en fontein, trap opgang, een verruimde trapkast. De doorzon woonkamer met aan 3 zijde daglicht! De tuin doorloop is heerlijk in de zomer. Mede door de diepte van 11m achtertuin is er altijd zonnetje te vinden. De ruime stenen berging (2,3 x 5,89m) is over de volle breedte en is tevens de achterom. De open keuken is voorzien van een gezellige eetbar, een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer.

Op de 1e verdieping zijn er 4 mooie slaapkamers met laminaatvloeren, een wasmachine/droger kast en de badkamer is in 2011 voorzien van een fraaie douche cabine, wastafel en een handdoek radiator. Op de overloop is de vlizotrap naar;

2e verdieping; ruime zolder, met o.a. de c.v. combi ketel van 2018, een dakraam voor daglicht en ventilatie. Er is evt. een vaste trap te maken etc.

Het is een nette woning met recent stucwerk en deze nette woning is op een leuke plek gelegen.
Als u interesse heeft in deze woning we starten deze verkoop met een; Open Huis op a.s. dinsdag 5 februari van 15.00 tot 17.00 uur. Hierna zijn er gewone bezichtigingen in te plannen.

Boog makelaardij hoort graag van u! Ook als u uw huidige huis of appartement nog moet verkopen kunnen we een spoedige waardebepaling van uw huidige huis met spoed verzorgen!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
14 m²
Bruto inhoud
285 m³
Perceeloppervlakte
204 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Remeha
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
A
Perceel
6676
Oppervlakte
204 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 6 x 10 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken