Vorige | Volgende
Verkocht

Herderhof 19 LEUSDEN, Claverenblad Wildenburg

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

033-4630925

info@boog-makelaardij.nl

Omschrijving

Aan een rustig hofje zonder doorgaand verkeer, ligt verscholen achter de Claverenbladstraat, ligt dit heerlijk lichte en uitgebouwde woonhuis (bj. 1983). In de zonnige achtertuin staat een wat oudere houten berging. De woning is vergroot met 2 dakkapellen en een uitbouw van woonkamer met dakramen. Een sfeervolle houtkachel geeft dit ruime huis heerlijke knusse plekjes. De woonkeuken zit aan de...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1983
Wijk
Claverenblad Wildenburg
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Omschrijving

Aan een rustig hofje zonder doorgaand verkeer, ligt verscholen achter de Claverenbladstraat, ligt dit heerlijk lichte en uitgebouwde woonhuis (bj. 1983). In de zonnige achtertuin staat een wat oudere houten berging. De woning is vergroot met 2 dakkapellen en een uitbouw van woonkamer met dakramen. Een sfeervolle houtkachel geeft dit ruime huis heerlijke knusse plekjes. De woonkeuken zit aan de voorzijde met zicht op het speel/parkeer pleintje.

De woning ligt in de kindvriendelijke wijk "Claverenblad Wildenburg", op loopstand van diverse voorzieningen zoals scholen, het winkelcentrum , sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Op korte fietsafstand van de bossen van Landgoed 'Den Treek' en het Valleikanaal (de Gelderse vallei).

Aan de achterzijde ligt de woning geheel in het groen, de vogelrijke achtertuin is ruim en verrassend breed, optimale privacy gewaarborgd! Aan de voorzijde is parkeergelegenheid.

De indeling is als volgt:
Entree, hal met meterkast en garderobe, ruime lichte woonkeuken in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur en provisiekast, gezellige tuingerichte UITGEBOUWDE woonkamer met houten vloer en houtkachel. Aan de achterzijde in de uitbouw bevindt zich een tussenhal met kastenruimte, garderobe en toegang tot de achtertuin. De uitbouw heeft openslaande deuren naar de tuin, een leistenen vloer en twee hoge dakramen. Tussenhal met toiletgelegenheid en trapopgang.

1e verdieping: Overloop , twee ruime slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers), alle 2 voorzien van een lamel parketvloer. Nette en ruime badkamer, voorzien van een toilet, wastafelmeubel en ligbad.

2e verdieping: Ruime voorzolder met wasmachine aansluiting en HR ketel, te bereiken via de vaste trap. Hier zijn nog twee extra slaapkamers, waarvan de overloop en de achterslaapkamer met een dakkapel. • Voorzijde met Velux dakramen.

Bijzonderheden; lichte, uitgebouwde woonkamer met houtkachel• Ruime woonkeuken aan de voorzijde • Ruime kavel met diepe en brede achtertuin • Dakkapel op de tweede verdieping aan de achterzijde • Rustige ligging aan woonerf en aan de achterzijde vrije groene ligging.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
360 m³
Perceeloppervlakte
180 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
hr
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
leusden
Sectie
E
Perceel
3174
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 5.25 x 11 m
Oppervlakte
58 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's