Kleine Kreek 46 Amersfoort, Kattenbroek

oppervlakte
124 m²
kamer(s)
5
soort woning
Middenwoning met garage
Bouwjaar
1994
Goed onderhouden, direct te betrekken, ruime woning met veel leuke verrassingen.
Heerlijk wonen in het groen, rustig gelegen in het "Park Beukenhaege", een parkachtige woonomgeving in de wijk Kattenbroek. Deze unieke ligging en de onderhoudsvriendelijke tuin moet u echt zelf ervaren (meer dan 12 meter breed en 8m diep!). Indien eventuele kinderen de ruime achtertuin zijn ontgroeid, dan lokt er aan de overzijde een leuke speeltuin. In de serre kunt u het hele jaar al dan niet achter glas van de parkachtige omgeving genieten.

Nieuwsgierig? Loopt u even mee?
Parkeren kunt u voor de deur of in de garage. De fiets kunt u kwijt in de aparte berging.

Begane grond: Entree met meterkast, toilet en trapopgang. De ruime woonkamer heeft een moderne open keuken aan de voorzijde met uitzicht op volwassen groen. Aan de achterzijde is een glazen serre aangebouwd. Hierdoor profiteert u optimaal van de royale onderhoudsvriendelijke achtertuin (W).
De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van Siemens inbouwapparatuur o.a. 4 pits gasfornuis, combi-magnetron, afzuigkap, vaatwasser en een dubbel-deurs koelkast.
De woonkamer is ruim en gezellig, mede door de houtkachel en het uitgebouwde gedeelte welke nu in gebruik is als eetkamer. De breedte van de glaspui van de uitbouw en serre bedraagt maar liefst 9,5 meter!
De begane grond is volledig voorzien van een keurige laminaatvloer met vloerverwarming.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers -allen voorzien van vrijwel nieuw laminaat- , de lichte royale badkamer is voorzien van een raam, een verlaagd douchebad, 2e toilet en brede wastafel met dubbele kranen.

2e verdieping: Overloop, riante slaapkamer met een soort walk-in-closet. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het zonnige dakterras (W). De 2e badkamer is voorzien van een douchecabine, brede wastafel met dubbele kranen, 3e toilet, wasmachine en drogeraansluiting. In een kast is de HR combiketel weggewerkt.

Voordelen van deze goed onderhouden woning?
• Ankerloze spouwmuren
• Houtkachel (2018)
• Glazen serre, geschikt voor alle seizoenen(2018)
• Schilderwerk (2016)
• 11x zonnepanelen (2015)
• Nieuwe dakbedekking(2016)
• 2 moderne badkamers met 2e en 3e toilet
• Zuinige en stille mechanische ventilatie unit
• Moderne keuken met Siemens inbouwapparatuur
• Zuinige HR c.v. ketel
• Unieke 12m brede achtertuin (W)
• Eigen parkeerplaats, garage en fietsenberging.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
21 m²
Bruto inhoud
425 m³
Perceeloppervlakte
192 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geοsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
O
Perceel
3334
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amersfoort
Sectie
O
Perceel
3342
Oppervlakte
4 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amersfoort
Sectie
O
Perceel
3344
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 12 x 8 m
Oppervlakte
96 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken