Vorige | Volgende
Verkocht

Meikeverpad 4 AMERSFOORT, Leusderkwartier

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

033-4630925

info@boog-makelaardij.nl

Omschrijving

Zoekt u een volledig gerenoveerde tussenwoning met alle charmes van het Leusderkwartier, maar niet het onderhoud van deze charmante woningen? Deze woning is in 2016 volledig gestript! Alle leidingen van gas, elektra, water en riool zijn opnieuw aangelegd en meteen op de juiste plekken en uiteraard met de nieuwste materialen. Het volledige vernieuwde huis is ook eens voorzien van...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1950
Wijk
Leusderkwartier
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Zoekt u een volledig gerenoveerde tussenwoning met alle charmes van het Leusderkwartier, maar niet het onderhoud van deze charmante woningen? Deze woning is in 2016 volledig gestript! Alle leidingen van gas, elektra, water en riool zijn opnieuw aangelegd en meteen op de juiste plekken en uiteraard met de nieuwste materialen. Het volledige vernieuwde huis is ook eens voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststofkozijnen met een houtnerf voor het behoud van de fraaie uitstraling en uiteraard dubbel glas om de energienota te drukken.

In 2016 is er ook een luxe, nieuwe hoekkeuken ingekomen met A-merk inbouw apparaten. En ook op de 1e verdieping is alles aangepakt met o.a. de vergrootte badkamer met o.a. inloop regendouche met een handig wastafel. Een separate 2e hangtoilet. De 3 slaapkamers zijn voorzien van nieuw stucwerk, nieuwe binnen deuren. Is dat nog niet genoeg? Okay dat kan, want er is in de tuin over de volle breedte een zeer fraaie veranda gemaakt met led inbouw verlichting en een 2e berging met achterom…. Hierdoor kijkt uw 's avonds vanuit uw woonkamer over de leuk verlichte achtertuin.

Deze sfeervolle woning is gelegen op een perceel van 110m2 en beschikt over een gezellige en knusse living, gezellige woonkeuken, praktische badkamer, 3 slaapkamers, een zolder met mogelijkheden en een heerlijk zonnige achtertuin. Naast de praktische indeling en het keurige onderhoud is de ligging uitstekend. De gezellige en historische binnenstad, de winkels aan de Leusderweg, scholen, het bos Nimmerdor, openbaar vervoervoorzieningen en uitvalswegen zijn binnen handbereik.

Nieuwsgierig? Loop maar even mee;

Via het voetpad loopt u de voortuin in met de fietsenberging met o.a. de wasmachine aansluiting. De naast gelegen nieuwe voordeur (2016) betreden we de woning via de hal met rechts, het hang-toilet (2016), trapopgang naar de 1e verdieping en bergkast met de totaal vernieuwde meterkast.
Woonkamer is licht dankzij de volledig open woonkeuken deze luxe keuken (2016) is gelegen aan de voorzijde en beschikt over keurige hoekopstelling met o.a. koelkast, diepvriezer, oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap naar buiten, vaatwasser en apothekerskast.
De lichte, tuingerichte living is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een zitgedeelte over de volle breedte, met toegang tot de zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin. Voorzien van achterom, een 2e fietsenberging en een gezellige veranda (2016).

1e verdieping: - Overloop met vlizo trapopgang naar de bergzolder. Een separate 2e hang toilet (2016), 3 slaapkamers (van ca. 6, 9 en 11m2) wrv. 2 vaste kasten hebben. De badkamer is uitgebouwd om een ruimere douche mogelijk te maken en is voorzien van een regen- en een handdouche en wastafel meubel.

Zolderverdieping: - De bergzolder met het dakraam is verdeeld in 2 ruimtes. Je kunt hier met een nokverhoging/dakkapel een volwaardige 4e slaapkamer realiseren. Tevens hangt hier de HR C.V.-Combiketel (bj. 2008).

Tuin: - De achtertuin (ruim 9m x 5m) is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een ruim zonneterras met (elektrisch) zonnescherm en een altijd "groen" gazon. De ligging op het zonnige zuiden is heerlijk!

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1950 maar in 2016 volledig gemoderniseerd met behoud van uitstraling.
-Kunststof kozijnen met een houtnerf met dubbele beglazing
-CV-Combiketel (Type: HR Remeha, bouwjaar: 2008)
-Indien gewenst; zijn er 6 zonnepanelen ter overname.
- Oplevering: februari 2019.

De verkoop van dit huis starten we met de Landelijke NVM Open Huis route op zaterdag 6 oktober van 11.00 tot 15.00 uur. Vanaf maandag 8 oktober plannen we ook gewoon bezichtigingen in.

De genoemde vraagprijs dient gelezen te worden als een vanaf prijs.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
250 m³
Perceeloppervlakte
110 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
B
Perceel
10503
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, 5.30 x 9 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's