Vorige | Volgende

Muidenkade 22 AMERSFOORT, de Laak Vathorst

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-4630925

info@boog-makelaardij.nl

Omschrijving

Speels en ruim, vrij uitzicht, direct aan de gracht! De ligging van deze woning is beslist uniek. Dit grachtenpand is direct gelegen aan het vaarwater en maakt deel uit van de gezellige Laakse Haven. Zo dicht bij het water kunt u bijna nergens wonen. De woning ligt midden in de aantrekkelijke wijk Vathorst en heeft veel ruimte, mogelijkheden en een speelse indeling. De woning is goed onderhouden en...

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis aan het water
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2008
Wijk
de Laak Vathorst
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk

Omschrijving

Speels en ruim, vrij uitzicht, direct aan de gracht! De ligging van deze woning is beslist uniek. Dit grachtenpand is direct gelegen aan het vaarwater en maakt deel uit van de gezellige Laakse Haven. Zo dicht bij het water kunt u bijna nergens wonen. De woning ligt midden in de aantrekkelijke wijk Vathorst en heeft veel ruimte, mogelijkheden en een speelse indeling. De woning is goed onderhouden en er mag zelfs nog een verdieping opgebouwd worden.

De voorkant van het huis ligt direct aan het water en is bereikbaar via een centrale brug. Dit geeft de kade een gemoedelijke uitstraling en beleven uw bezoekers meteen het rust gevende water gevoel wat bij de Laak hoort. Aan de voorkant van de woning vormt de kade de scheiding met het water. U kunt uw eigen bootje aanleggen voor de deur. In de zomer geniet u hier van de roei en fluister bootjes die voorbijkomen. En mocht het ooit weer gaan vriezen dan stapt u vanaf hier zo op het ijs naar bijv. de 11 bruggen tocht. Op loopafstand vindt u het winkelcentrum, gezondheidscentrum en verschillende scholen. Binnen tien minuten lopen bent u op Station Vathorst. Met de auto zit u binnen vijf minuten op de A1 en A28. Aan het einde van de Muidenkade vindt u het aantrekkelijke Kai-park.

Loopt u even met me mee?

Op de begane grond vindt u de entree met meterkast, toiletruimte voorzien van zwevend toilet, de trap, de garage en een aparte werkkamer met trapkast. Momenteel wordt de ruimte gebruikt als werkkamer, maar er kan op deze plek ook goed een extra slaapkamer gerealiseerd worden. De inpandige garage voorzien van roldeur is maar liefst 31,5 m² groot. Voor deze garage is een overdekte parkeerplaats.

Op de 1e verdieping vindt u de woonkamer van 40 m² met een fraaie half open keuken van 19 m2. De open trap is op speelse wijze centraal in de ruimte geplaatst. De ruimte heeft een hoog plafond en is aan de woonkamerzijde voorzien van twee dubbele openslaande deuren naar het zonnige terras van 36 m². Onder het terras bevindt zich een eigen parkeerplaats voor uw auto.

De luxe keuken is L-vormig opgesteld. Dankzij de opstelling en vele lades beschikt u over veel werk- en opbergruimte, waar u heerlijk kunt koken voor en met uw gezin. De luxe keuken heeft een oppervlakte van 19 m² en is voorzien van Bosch inbouwapparatuur waaronder een Smeg oven, een combimagnetron/oven, koelkast met vriezer, vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat en een heerlijke koffiemachine.

Op de 2e verdieping vindt u 2 (voorheen 3) royale slaapkamers aan, deze 3e slaapkamer is op eenvoudige wijze weer bruikbaar te maken. Een aparte toiletruimte, een ruime wasmachine/droger kast en een royale luxe badkamer, met een vrijstaand ovaal ligbad, een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel.

Tijdens de nieuwbouw is al rekening gehouden om er mogelijk later een extra verdieping op te zetten. Kom vrijblijvend kijken naar dit mooi afgewerkte ruime huis.

Kortom een heerlijk ruim en luxe afgewerkt huis met een perfecte ligging naar de scholen, winkelcentrum en station Vathorst. Onderhoudsvriendelijk na uw werk lekker tijd voor uw ontspanning, tijd voor uw hobby en toch een heerlijke ruime buitenruimte.

Altijd een eigen parkeerplek voor uw deur en ook nog de mogelijkheid om uw 2e (hobby) auto en/of motor in de garage te stallen.

Komt u gerust vrijblijvend kijken!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonhuis aan het water
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Dakmateriaal
kunststof
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
530 m³
Perceeloppervlakte
103 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, frans balkon, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoogland
Sectie
B
Perceel
6712
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's