Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Nieuwlandsedreef 19 AMERSFOORT, Nieuwland

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

033-4630925

info@boog-makelaardij.nl

Omschrijving

Prachtige royale en moderne geschakelde 2/1 kapwoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers, garage, en vrij uitzicht aan een park, in de geliefde wijk Nieuwland. De woning (bouwjaar 1998) met een inhoud van 500 m3, een woonoppervlakte van maar liefst 170m2 en een onderhoudsarme tuin op het zuidoosten, ligt aan de rand van de wijk in een bijzonder kind- en diervriendelijke omgeving. Met een riante...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1998
Wijk
Nieuwland
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Prachtige royale en moderne geschakelde 2/1 kapwoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers, garage, en vrij uitzicht aan een park, in de geliefde wijk Nieuwland. De woning (bouwjaar 1998) met een inhoud van 500 m3, een woonoppervlakte van maar liefst 170m2 en een onderhoudsarme tuin op het zuidoosten, ligt aan de rand van de wijk in een bijzonder kind- en diervriendelijke omgeving. Met een riante woonkamer, een opgebouwde 2e verdieping met extra badkamer, 5 grote slaapkamers waarvan 1 met royale inloopkast, zeer veel bergruimte (onder andere 2 bergzolders) is dit een ideale gezinswoning voor wie van veel ruimte houdt of veel ruimte nodig heeft. De achtertuin grenst aan een autovrij, kindvriendelijk hofje en aan aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht over een parkje met duurzame speelvoorzieningen voor kinderen.

Indeling
Entree/hal, meterkast, toilet met fontein en trapkast. Riante living met open keuken (ca. 48 m2) met veel licht onder andere door 2 grote schuifpuien en uitzicht op de tuin, op maat gemaakte zonwering (duo gordijnen), designradiatoren en convectorverwarming. Moderne open hoekkeuken met complete inbouwapparatuur waaronder: koel-vriescombinatie, vaatwasser (2017), 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en een 10 liter keukenboiler.
De onderhoudsarme achtertuin met elektrisch zonnescherm, geeft toegang tot de ruime, vrijstaande geïsoleerde garage met houten werkbank en stellingen. De oprit biedt de mogelijkheid om 2 auto's te parkeren. De tuin grenst aan een kindvriendelijk, autovrij hofje. De gehele begane grond is voorzien van een A-kwaliteit laminaatvloer.

1e verdieping
De eerste verdieping is tevens voorzien van een laminaatvloer. Indeling: overloop, toilet met fontein en een ruime berg/wasruimte (was- en droger-aansluiting). 3 prachtig ruime, in grootte variërende slaapkamers waarvan 2 met extra zijraam. Badkamer met ligbad, douche, wastafel met meubel, handdoek-designradiator.

2e verdieping
Indeling: overloop met solatube, toegang naar bergvliering en leuke speel/bergkamer met opstelplaats mechanische ventilatie. Twee ruime slaapkamers beiden met gevelramen en (inloop)kastruimten. Tweede badkamer met wastafel, douche en vrijhangend toilet. Opstelplaats voor HR-combiketel (Daalderop maart 2013). Ook deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.

3e verdieping
bergvliering bereikbaar via vlizo trap.

Algemeen
Een zeer goed onderhouden en volledig geïsoleerde gezinswoning (label B) met 5 slaapkamers, 2 badkamers, garage met oprit, vrij uitzicht, veel woonoppervlakte en veel bergruimte. Gelegen op een rustige en kind- en diervriendelijke locatie in de omgeving van winkels, basisscholen en uitvalswegen. Extern schilderwerk 2017. Een heerlijk licht en zonnig huis op een prachtige groene locatie voor wie van veel ruimte houdt of nodig heeft.

Interesse in dit leuke huis? Deze eigenaren hebben aangegeven graag zelf de bezichtigingen te willen doen. Afspraken via de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
19 m²
Bruto inhoud
480 m³
Perceeloppervlakte
155 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
hr
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
p
Perceel
367
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 8.70 x 8.80 m
Oppervlakte
77 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's