Vorige | Volgende

Noordewierweg 60 AMERSFOORT, Soesterkwartier

Vraagprijs € 335.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-4630925

info@boog-makelaardij.nl

Omschrijving

Ruime en sfeervolle 30'er jaren hoekwoning, gelegen in de karakteristieke woonwijk van het Soesterkwartier aan de 30km zone van deze bekende winkelstraat. Deze hoekwoning heeft een heerlijk zonnige tuin met diverse lekkere plekjes om te zitten en evt. te bubbelen in de ruime Jacuzzi (evt. ter overname). Het hele huis is stijlvol verbeterd en vernieuwd van bijv. de spouwmuur isolatie, de groepenkast...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1933
Wijk
Soesterkwartier
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Ruime en sfeervolle 30'er jaren hoekwoning, gelegen in de karakteristieke woonwijk van het Soesterkwartier aan de 30km zone van deze bekende winkelstraat. Deze hoekwoning heeft een heerlijk zonnige tuin met diverse lekkere plekjes om te zitten en evt. te bubbelen in de ruime Jacuzzi (evt. ter overname). Het hele huis is stijlvol verbeterd en vernieuwd van bijv. de spouwmuur isolatie, de groepenkast met 13 groepen, het elektra draad, tot de stopcontacten, de hoekkeuken met alle inbouw app., de badkamer met een hoek bad, 2e toilet op de 1e verdieping.
De onderhoudsvrije achtertuin is op het zuiden gelegen. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing, spouwmuur isolatie en zuinige HR combi-ketel. De woning ligt op fietsafstand van het Centraal Station, de historische binnenstad, het Eemplein, scholen, het bos Birkhoven en de dierentuin.

Loopt u even mee?

Indeling: Begane grond: Entree, hal met trapkast. De knusse woonkamer is voorzien van een erker aan de voorzijde, een gezellige gashaard, dubbele tuindeuren aan de achterzijde. De open hoekkeuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een grote koelkast, combimagnetron-oven, Miele vaatwasser, 5 pits gaskookplaat en een afzuigkap. De keuken is zo ruim dat er het gezellige gevoel van een woonkeuken ontstaat. In de zomer heerlijk binnen of buiten eten mede dankzij de dubbele tuindeuren is dit makkelijk te realiseren. Via een hal aan de achterzijde is er een toiletruimte met hangend toilet. Een handige bijkeuken met o.a. wasmachine aansluiting en HR c.v.-combi ketel (bj. 2012). In deze gang ook een tuindeur, ideaal met o.a. de boodschappen of met het natte wasgoed zomers naar de achtertuin etc. In de zonnige tuin, met achterom, is ook nog een houten fietsenberging, een zonne-/ privacy scherm en een ruime Jacuzzi (ter overname).

1e Verdieping: Overloop met daglicht. Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (voorste slaapkamer is voorzien van 4 vaste kasten! De badkamer is voorzien van daglicht, een ruim hoekbad, 2e toilet, een kast en een wastafel.

2e Verdieping: Overloop met daglicht. Er zijn hier ook 2 slaapkamers en bergruimte onder de schuine kanten.

3e verdieping: de bergzolder te bereiken is via een vlizotrap.

Een keurig net onderhouden hoekwoning op een leuke plek, tussen de winkels en de restaurants.
Kom gerust kijken vanaf a.s. maandag 3 december plannen we bezichtigingen in! UW NVM aankoopmakelaar is natuurlijk ook van harte welkom.

Oplevering in overleg circa maart-april 2019.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
111 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
320 m³
Perceeloppervlakte
168 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
D
Perceel
7632
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
6.53 x 8.20 m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's