Vorige | Volgende
Verkocht

Pitrus 43 AMERSFOORT, Nieuwland

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

033-4630925

info@boog-makelaardij.nl

Omschrijving

Zonnig gelegen, riante water hoekwoning(bj. 1999) in de populaire woonwijk; Nieuwland. Voorzien van o.a. eigen parkeerplaats, zonnige voortuin(Oosten), waterterras op Westen en dakterras op Z.O.. Deze ruime woning heeft nu 4 ruime slaapkamers maar is vrij eenvoudig te voorzien van 5 slaapkamers! Er is maar liefst 158m2 woonoppervlakte. De brede woonkamer heeft veel daglicht inval en is speels mede...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
direct
Bouwjaar
1999
Wijk
Nieuwland
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk

Omschrijving

Zonnig gelegen, riante water hoekwoning(bj. 1999) in de populaire woonwijk; Nieuwland. Voorzien van o.a. eigen parkeerplaats, zonnige voortuin(Oosten), waterterras op Westen en dakterras op Z.O..

Deze ruime woning heeft nu 4 ruime slaapkamers maar is vrij eenvoudig te voorzien van 5 slaapkamers! Er is maar liefst 158m2 woonoppervlakte. De brede woonkamer heeft veel daglicht inval en is speels mede door de verschillende niveaus (splitlevel) in de woning en de schuine wanden. De woning biedt extra woongenot door de prettige verwarming via leemmuren en het grote raam met uitzicht op een heerlijke waterterras waar de zwanen af en toe een broodje komen vragen, er is een smalle handige zijtuin en nog een heerlijk zonnig dakterras met veel privacy zodat dat u op ieder moment van de dag kunt genieten van het buitenleven.

Indeling: Begane grond: Hal, toilet, meterkast, gaderobe / trapkast, inpandige berging. Hand gemaakte massief houten keuken, deze is goed maar heeft waarde € 0,00 met diverse apparatuur waaronder een zeer degelijk 6 pits fornuis met diverse ovens, vaatwasser en een vloerverwarming. Via een kleine trap (circa 1 meter) komt u in de lichte woonkamer met parketvloer en super uitzicht op het water, Een eetkamer met schuifpui naar het zonnige waterterras (W). Dankzij het hoogte verschil tussen de keuken en de woonkamer ontstaat hier een heerlijk hoog plafond van meer dan 3 meter!

1e verdieping: 3 (mog. 4) super grote slaapkamers, wrv. 2 slaapkamers hebben een eigen wastafel, separate toiletruimte met een modern hangtoilet. De fraaie badkamer met o.a. hoek ligbad/whirlpool wastafel en een ruime douchehoek.

2e verdieping: zeer ruime overloop met o.a. een HR C.V.-combiketel (bj 2012) en een wasmachine aansluiting. Doorloop naar het zonnige dakterras. Door deze grote glaspui komt veel daglicht naar binnen, ook richting de overloop van de 1e verdieping. En dan niet te vergeten is hier nog een zeer ruime 4e slaapkamer.

Buiten: De zonnige voortuin voor de ochtendzon, smalle zijtuin met o.a. hout opslag en doorgang naar waterterras (W). Het waterterras is ideaal voor o.a. spelevaren in de zomer en schaatsen in de winter.

Als u in deze prijsklasse een ruim niet alledaags, speels huis zoekt, dan is deze zeker een bezichtiging waard! U zult verbaasd zijn van de ruimte op de 1e en de 2e verdieping.

Bijzonderheden: De genoemde koopsom is een "vanaf" prijs ofwel de "bodem prijs" bij een snelle afname • Deze ruime hoekwoning is goed onderhouden maar heeft een nieuwe keuken nodig • eigen parkeerplaats voor de deur • Woonkamer met splitlevel • een 4 ruime slaapkamers, fraaie badkamer, HR cv ketel (bj. 2012), • buitenschilderwerk (2017) • woon comfort verhogende leem muurverwarming en vloer verwarming in de keuken • hardhouten kozijnen • woning is optimaal geïsoleerd dus een laag energie verbruik!.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
135 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
p
Perceel
2063
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Tuintype
zonneterras
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 3 x 5.50 m
Oppervlakte
17 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's