Vorige | Volgende
Verkocht

Schoeimes 3 HOOGLANDERVEEN, Hooglanderveen- Vathorst

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

033-4630925

info@boog-makelaardij.nl

Omschrijving

Plan een bezichtiging en laat u verrassen! Af en toe kom je een woning tegen die echt verrast, waar verwachtingen dik worden overtroffen. Dit is zo'n woning. Het kan niet anders: Wauw, dat is het eerste woord dat in je opkomt als je hier binnenstapt. De sfeer, de afwerking, en vooral de ruimte in dit huis is heel luxe. De indeling en grote raampartijen bieden het genot van een vrijstaande woning....

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2010
Wijk
Hooglanderveen- Vathorst
Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Plan een bezichtiging en laat u verrassen!

Af en toe kom je een woning tegen die echt verrast, waar verwachtingen dik worden overtroffen. Dit is zo'n woning. Het kan niet anders: Wauw, dat is het eerste woord dat in je opkomt als je hier binnenstapt. De sfeer, de afwerking, en vooral de ruimte in dit huis is heel luxe. De indeling en grote raampartijen bieden het genot van een vrijstaande woning. Dus rest u eigenlijk maar één optie: langsgaan om het allemaal zelf te ervaren.

Deze fraaie twee-onder-een-kapwoning ligt aan een klein straatje dat eindigt in het Maleweteringpark. Over het witte bruggetje kunt u met de fiets of als wandelaar zo oversteken naar het oorspronkelijke, rustieke Hooglanderveen. De oprit biedt plaats aan twee auto's en aan de straat zijn openbare parkeerplekken. Thuiskomen in dit huis is heerlijk, bij binnenkomst zult u zich verbazen over de ruimte die zich achter de voordeur bevindt.

In de woonkamer aan de tuinzijde komt het daglicht van alle kanten binnen, de ochtend- en de avondzon geven de kamer een bijzondere lichtinval en mede door de erker komt er maximaal licht in huis. Tijdens de donkere avonden profiteert u van het perfect afgestemde lichtplan (Van den Bosch verlichting). De prachtige massief houten vloer met vloerverwarming en de prettige indeling zorgen voor de sfeer. In de woonkamer is een fraaie architectonische tv-kast/gashaardschouw/boekenkast met indirect kunstlicht gebouwd. Heerlijk om in de koudere maanden de haard aan te doen en met het gezin te genieten op de grote bank. In de zomer kunnen de dubbele deuren naar de tuin opengezet worden. De royale tuin ligt op het zuidwesten; ideaal voor zonaanbidders!

De keuken is het hart van de woning, hier wordt gekookt, gelachen, gepraat en door de kinderen aan tafel huiswerk of een tekening gemaakt. De inbouwapparatuur (Miele) is meer dan compleet met zelfs een ingebouwde koffiemachine. Perfect om de dag te beginnen met een verse espresso. Het langgerekte 4-pits gasfornuis en de design afzuiger (Segreto Baumatic) zijn mooie blikvangers en dragen bij aan de moderne uitstraling. Verder is er een quooker voor snel koken en een designkraan met led aanduiding voor warm (rood) of koud water (blauw). Het aanrechtblad is van beton, de keuken zelf van het merk Bontempi cucine. Ook is gezorgd voor maximale kastruimte met sfeerverlichting. De erker in deze ruimte geeft toegang tot de voortuin. De indeling vraagt om een grote tafel waar iedereen gezellig even kan aanschuiven terwijl hier gekookt wordt.

Naast de trapopgang naar de eerste verdieping is een handige trapkast gesitueerd. En in de hal bij binnenkomst treft u de garderoberuimte, een toilet met hangend closet en de meterkast.

Op de 1e verdieping bevinden zich nu drie (voorheen vier) slaapkamers waarvan éen met ruime inloopkleedkamer met kastenwanden; deze is gemakkelijk weer terug te brengen naar een 4e slaapkamer. De badkamer is voorzien van daglicht, een dubbele wastafel, wandkasten met LED sfeerverlichting, ruime douchehoek met regendouche etc. Ook is er een separaat toilet met hangend closet op deze verdieping.

De riante zolder is nu in gebruik als open werkruimte met pantry en veel ingebouwde kasten. Hier zijn vrij eenvoudig twee slaapkamers te creëren en desgewenst een bergzolder. Er is een aparte technische ruimte met de HR CV-combiketel, 2x m.v. en wasmachineaansluiting.

De garage/berging van 5,47 x 2,82m biedt ruimte aan de fietsen, gereedschap, tuinkussens en eventueel een motor of scooter.

De dorpskern van Hooglanderveen biedt allerlei voorzieningen zoals een bakker, school, supermarkt en sportfaciliteiten. Op een steenworp afstand ligt het moderne en uitgebreide winkelcentrum Vathorst met een NS-station en op ongeveer 5 minuten fietsen de andere kant op ligt NS-station Schothorst. Met de auto bent u via de A1 en A28 snel op weg naar uw bestemming. In de nabije omtrek zijn diverse natuurgebieden.

Het is een uitzonderlijk mooie woning waar u zich onmiddellijk thuis zult voelen. Een huis met zo'n fraaie afwerking komt u zelden tegen, overal is over nagedacht. Ook de strakke afwerking van wanden en vloeren zorgen voor een doordachte luxe en dankzij de ankerloze spouwmuren heeft u geen geluidsoverdracht van de buren.

De verkoper vertelt;
"Ruim zeven jaar geleden zijn wij verhuisd naar dit bijzonder mooie huis en we hebben met erg veel plezier genoten van de ruimte, de luxe en de rust. De ruime tuin was een uitnodiging voor veel vrienden en vriendinnen om te komen eten en te relaxen want vanaf het vroege voorjaar en tot in de late nazomer kun je tot laat buiten blijven genieten. Bijzonder prettig aan dit huis is ook dat het in de zomer heerlijk koel blijft en 's winters lekker warm. Daarnaast is het in de herfst en de winter sowieso natuurlijk heerlijk vertoeven bij de haard. Het is een huis met alle comfort! Voor ons is het nu echter te groot en wij gaan op zoek naar een kleinere maar net zo sfeervolle en gezellige woning."

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
570 m³
Perceeloppervlakte
298 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoogland
Sectie
C
Perceel
1541
Oppervlakte
298 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aangelegd onder architectuur, west, 18 x 13.50 m
Oppervlakte
243 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout, parkeerplaats
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's