Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Spaarnestraat 150 AMERSFOORT, Soesterkwartier

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

033-4630925

info@boog-makelaardij.nl

Omschrijving

Zo komen we ze niet meer iedere dag tegen. Goed onderhouden casco met dubbel glas en zuinige cv-combi ketel en een gedateerde afwerking om meteen een huis te maken zoals je altijd al hebt willen doen! Op een perfecte leuke en gezellig plek! Dit charmante jaren 50 huis is een heerlijk lichte tussenwoning met een ruime achterom waar de auto of caravan naar de zonnige achtertuin (op het zuiden)...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1952
Wijk
Soesterkwartier
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Zo komen we ze niet meer iedere dag tegen. Goed onderhouden casco met dubbel glas en zuinige cv-combi ketel en een gedateerde afwerking om meteen een huis te maken zoals je altijd al hebt willen doen! Op een perfecte leuke en gezellig plek! Dit charmante jaren 50 huis is een heerlijk lichte tussenwoning met een ruime achterom waar de auto of caravan naar de zonnige achtertuin (op het zuiden) gereden kan worden naar de carport. Dit leuke huis is gelegen in de populaire, gezellige Rivierenbuurt van het Soesterkwartier en heeft van zijn nieuwe bewoners zeker wat liefde en aandacht nodig waarna het woongenot voor de volgende generatie een feit is!

Deze woning kenmerkt zich door zijn keurige onderhoud van het casco (bijv. schilderwerk buiten 2015), de gedateerde binnenkant, maar wel een open hoekkeuken, een sfeervolle woonkamer, boven 3 slaapkamers en een badkamer met daglicht. Hier roept het huis om liefde, modernisering en is het meteen naar uw eigen smaak te maken. Helemaal boven is nog een bergvliering via een vlizotrap!
Deze woning ligt op een rustige locatie, bijzonder gunstig ten opzichte van de Amersfoortse binnenstad, het Eemplein met restaurants, bibliotheek, bioscoop, het NS-station, maar ook ten opzichte van het bos Birkhoven met openluchtzwembad 'Het Bosbad' en het dierenpark Amersfoort. Alles op slechts 10 minuten fietsafstand. In de wijk zijn diverse winkels, scholen en speelruimte (Speetuin Rivierenbuurt) aanwezig voor de kinderen.

Loopt u even mee?

Indeling: Begane grond: entree/hal, toilet, trapopgang en trapkast tevens de meterkast. Lichte woonkamer met houtkachel (al 20 jaar niet meer gebruikt!). De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder: 4-pits gas kookplaat, afzuigkap en inbouwkoelkast (=defect). Langs de open keuken is een bijkeuken gerealiseerd (in 1985) met o.a. de wasmachine aansluiting, hier achter zit de stenen berging met veel bergruimte, van oorsprong de (fietsen)berging.
Via de tussenhal komen we in de zonnige diepe tuin (Zuid) en hier is nog een extra (fietsen) stalen/houten berging (bj. 1987) en een heerlijke carport (bj. 1988) voor auto of bijv. caravan. Uniek en verrassend is deze achterom zeker! Voor de tuinliefhebbers zijn de carport en extra berging eenvoudig te verwijderen.

1e Verdieping: vanuit de overloop is er toegang naar 3 slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde 2 vaste kasten heeft. De badkamer beschikt over een wastafel, douche en er is een heerlijk raam voor daglichttoetreding.

2e Verdieping: via vlizotrap naar bergvliering. De nok is circa 1,3 hoog en hier zit o.a. de energiezuinige HR C.V. combi-ketel (Remeha Avanti van 2015) en is jaarlijks onderhouden.

Deze woning is voorzien van dubbel glas, bouwjaar 1952 - woonoppervlak 80 m² - perceeloppervlak 174 m² - sfeervolle woonkamer - hoekkeuken met apparatuur – badkamer op 1e verdieping - 3 slaapkamers - dubbele beglazing – bijkeuken, 2x bergingen, carport, zonnige tuin op het zuiden.
Goed onderhouden doch gedateerd dus meteen naar eigen wens te maken!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
240 m³
Perceeloppervlakte
174 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
D
Perceel
7707
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 5.88 x 15.60 m
Oppervlakte
92 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's