Waltoren 13 Amersfoort, centrum

Deze woning is verkocht
oppervlakte
117 m²
kamer(s)
5
soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwjaar
1983
Mooie 5 kamer stadswoning (maisonnette) met eigen garage in hartje centrum Amersfoort. In deze woning met heerlijke tuin op het zuidoosten grenzend aan het stadspark, is het uiterst comfortabel wonen. De woning is geheel gemoderniseerd, heeft o.a. een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en gladde wanden. De woning beschikt over een circa 9 meter lange garage met de mogelijkheid om 2 auto's te parkeren.
Je woont hier in het centrum van Amersfoort met de gezellige terrassen, winkels, restaurants, cafés en sfeervolle grachten op loopafstand. Het Zochersplantsoen aan de achterzijde en het parkachtige plein met fraaie bomen en speeltuin aan de voorzijde zorgen voor een dorps karakter. In de directe omgeving zijn diverse theater-, sport- en school faciliteiten. Het is dus een veelzijdige woonplek met een goede sfeer, gezelligheid en rust in een stedelijke omgeving.
Amersfoort kenmerkt zich door de vele festivals, de gezelligheid en de geschiedenis als 'Groenste stad van Europa'. De ligging van de woning is gunstig ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen naar de diverse snelwegen. Het Centraal Station is met de bus en de fiets binnen 10 minuten bereikbaar.

Indeling:
De hal met meterkast (glasvezelaansluiting is aanwezig), toiletruimte, bergkast met cv-ketel en trapopgang. De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard, heeft een extra zijkamer (5,4m2), een fraaie houten vloer en gladde wanden. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koel vriescombinatie, 6- pits gasfornuis met brede oven en afzuigkap, magnetron, stoomoven en vaatwasser. De zonnige achtertuin op het zuidoosten grenst aan het prachtige Zocherplantsoen.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een ligbad, 2e toilet, wastafel, wasmachine aansluiting en is goed ventileerbaar door het grote raam.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte 117m2, XL garage 22m2;
-Sfeervolle, zonnige tuin direct grenzend aan het lommerrijke stadspark;
-Moderne keuken, sfeervolle gashaard, volledig voorzien van HR++ glas;
-Circa 9 meter diepe garage in de onderbouw;
-Uitzicht op het parkachtige plein aan de voorkant:
-Financieel gezonde en actieve VVE, servicekosten bedragen ca. € 176,47 per maand;
-Buiten schilderwerk is in augustus 2019 uitgevoerd
-Lift is aanwezig
-Bijzonder type stadswoning waar er maar zelden één te koop van komt te staan!

We starten de verkoop met een Open Huis op zaterdag 21 september van 11.00 tot 13.00 uur. Na deze datum zijn er ook normale bezichtigingen in te plannen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
117 m²
Externe bergruimte
22 m²
Bruto inhoud
310 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
E
Indexnummer
12
Perceel
8653
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amersfoort
Sectie
E
Indexnummer
44
Perceel
8653
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 5.17 x 6.70 m
Oppervlakte
35 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
garagebox
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken