Vorige | Volgende

Weteringkade 129 AMERSFOORT, de Laak Vathorst

Vraagprijs € 369.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-4630925

info@boog-makelaardij.nl

Omschrijving

Bijzonder wonen aan het water in Amersfoort, zoals in Amsterdam gebruikelijk is, hier echter zonder de parkeerproblemen en met een ruim uitzicht! De leuke architectuur en de lengte van de Weteringkade is niet te missen als je door Vathorst heen rijdt. De keuken van deze grachtenwoning ligt wat verdiept onder het straatniveau, met een zonnige patio zit je ook nog eens heerlijk uit de wind. De...

Kenmerken

Soort woning
Herenhuis met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2005
Wijk
de Laak Vathorst
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Bijzonder wonen aan het water in Amersfoort, zoals in Amsterdam gebruikelijk is, hier echter zonder de parkeerproblemen en met een ruim uitzicht! De leuke architectuur en de lengte van de Weteringkade is niet te missen als je door Vathorst heen rijdt. De keuken van deze grachtenwoning ligt wat verdiept onder het straatniveau, met een zonnige patio zit je ook nog eens heerlijk uit de wind.
De huidige (1e) bewoners hebben de keuze gemaakt om de gezellige woonkeuken en woonkamer beneden te maken. Dat is een slim idee, want nu loop je van de zonnige patio zo de woonkeuken in. De ruime, licht woonkamer is tuingericht en via 2 openslaande tuindeuren loop je zo de heerlijke achtertuin in. En boven hebben ze maar liefst 4 slaapkamers van 15m2 en een separate waskamer/opslagkamer van 7m2!

Ook is nagedacht over de schuur en de 2 parkeerplaatsen. Deze zijn zo verbouwd dat er een ruime garage (30m2) ontstaat. Heel prettig voor uw auto en/of motor(en), maar ook voor een andere hobby!
Wonen aan de Weteringkade 129 is wonen met uitzicht en ruimte. Het winkelcentrum, het NS-station en de bushaltes zijn op loopafstand. Je ondervind hier geen hinder van, alleen maar het gemak.

Loopt u even met mij mee?

Indeling; ruime hal met meterkast, toiletruimte met wastafel, woonkeuken, hoekkeuken met inbouw app. Vaatwasser, koel/vries kast, combi magnetronoven, apothekerskast. Daarbij nog de doorloop naar de zonnige patio aan de voorzijde.
De trap opgang, een handige trapkast, ruime tuingerichte woonkamer met dubbele tuindeuren. Doorloop naar achtertuin, garage-berging(30m2) met elektrische deur met afstandsbediening. Het binnenpleintje waar de parkeerplaatsen aan liggen, is gemeenschappelijk eigendom. Hier spelen kinderen veilig met elkaar.

1e verdieping; overloop, 2x ruime slaapkamers van 15m2 ieder, één met een vaste kast van steigerhout. Voorzijde van het huis heeft Franse balkons. Er is een bijkeuken/was/bergkast van ruim 7m2 met o.a. een wasmachine aansluiting en een wastafel. Hier zou vrij eenvoudig een 2e badkamer gerealiseerd kunnen worden.

2e verdieping; overloop weer 2x identieke ruime slaapkamers van 15m2 net zoals de 1e verdieping. Hier is een separate 2e toilet en een badkamer met een lange wastafel met dubbele kraan, ligbad en douchecabine.

Heeft u niet alle 4 de slaapkamers nodig, maar wel een werkkamer of atelier? De lichte slaap/werk kamers aan de voorzijde hebben Franse balkons, een heerlijk uitzicht en een mooie (zon)licht inval. Ziet u zich hier ook al werken?

Voor het gemeenschappelijke binnenterrein geldt een halfjaarlijkse bijdrage van €37,50 aan de gezonde V.v.E. Ook is deze woning aangesloten op de centraal gestookte stadsverwarming en warmwater voorziening. Ideaal voor de toekomst! Als in de toekomst alles gasloos wordt in Nederland dan heeft u nergens last van. Deze woning heeft toch al geen gasaansluiting.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
30 m²
Bruto inhoud
470 m³
Perceeloppervlakte
160 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche
Voorzieningen
frans balkon, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
hoogland
Sectie
b
Perceel
4467
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 5.30 x 8 m
Oppervlakte
42 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
1

Foto's