Friesestraat 121 Amersfoort, Eemplein/Soesterkwartier

Vraagprijs € 379.000 k.k.

oppervlakte
91 m²
kamer(s)
4
soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwjaar
2010
Een unieke kans; aan de rand van de binnenstad, nabij Eemplein gelegen, een modern, tot in de puntjes verzorgd, 4- kamer appartement (op dit moment is de 3e slaapkamer bij woonkamer getrokken) van 92m2 met eigen berging en een parkeerplaats in de ondergelegen kelder. Het appartement ligt op de 2e verdieping en beschikt over een ruime, zonnige loggia (9m2 met elektr. Zonnescreens!).
Het appartementengebouw is in 2012 gebouwd en kenmerkt zich door een hoog afwerkingsniveau, goede warmte en geluid isolatie, o.a. een zwevende dekvloer. Het appartement aan de Friesestraat 121 is geheel voorzien van een fraaie laminaatvloer, een moderne U vormige keuken met inbouw app. en een zeer ruime badkamer (9m2) met o.a. 2e hangend wandtoilet, dubbele wastafel en ruime inloopdouche. (Er is voldoende ruimte om een ligbad erbij te plaatsen!).

Kortom, inpakken, verhuizen en genieten. Het gezellige, bruisende centrum van Amersfoort ligt op loopafstand. U heeft hier werkelijk alle voorzieningen direct bij de hand: winkels, restaurants, bioscoop, cafés, sportvoorzieningen of theater: u vindt het allemaal in de buurt. Tevens bevindt het Centraal Station zich op loopafstand, met rechtstreekse verbindingen naar o.a. Amsterdam, Utrecht en Apeldoorn.
Maakt u gebruik van de auto? Zowel de A-1 als de A-28 zijn snel bereikbaar.

Begane grond: Moderne, representatieve entree met bellentableau, brievenbussen en de lift. In de kelder onder het complex bevindt zich de eigen berging en de eigen parkeerplaats. Via de lift of trap zijn de woonverdiepingen te bereiken.

Appartement op de 2e verdieping: Ruime hal voorzien van een moderne laminaatvloer welke doorloopt tot in de woonkamer en de slaapkamers. Vanuit de hal is er toegang tot de verschillende vertrekken. De 2 slaapkamers aan de voorzijde, een bijkeuken met o.a. c.v. combi ketel, de wasmachine en droger aansluiting, toilet met fontein, ruime badkamer en ruime, L-vormige woonkamer met veel lichtinval, hier kan eenvoudig indien gewenst, een ruime 3e slaapkamer (16m2) gerealiseerd worden.

Er is nu ruim voldoende plaats voor een flinke zithoek. De loggia is nu vanuit de woonkamer via een deur en via de schuifpui te betreden. Door de zonnige en beschutte ligging is het hier goed toeven van het vroege voorjaar tot in het late najaar.

De open keuken, in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur. De apparatuur bestaat o.a. uit een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven, vaatwasser en koelkast.
Er is nu een royaal eetgedeelte met voldoende ruimte voor een grote eettafel en een werkplek te maken.
Er zijn nu 2 slaapkamers en een zeer ruime, moderne complete badkamer, Er is ook een separaat toilet, voorzien van wandcloset en fontein.

Bijzonderheden: eigen parkeerplaats in de onderbouw.
- Bouwjaar 2012
- HR CV combi-ketel bj. 2012
- Voorzien van electrische zonnescreens met a.b.
- glasvezelkabel voor snel internet.
- Woonoppervlakte 92m˛ met zeer ruime woonkamer.
- inpandig zonnig balkon ruim 9 m˛.
- Energielabel A, voor lage stookkosten.
- Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer.
- Kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof voorzien van HR+ isolatieglas.
- geen onderhoud zorgen; dankzij V.v.E. - Servicekosten €115,- voor app. en €32,- voor parkeerplek, p.m.
- Gratis waardebepaling van uw huidige woning in regio Eemland.
- Neem gerust uw NVM aankoopmakelaar mee.

Aanvaarding: in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 147 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
246 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geďsoleerd, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR conbi
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
H
Indexnummer
42
Perceel
3913
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amersfoort
Sectie
H
Indexnummer
93
Perceel
3913
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken