Hermelijnpad 1 Amersfoort, Leusderkwartier

Deze woning is verkocht
oppervlakte
70 m²
kamer(s)
4
soort woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1950
Unieke kans! Zoek je een leuke hoekwoning met een ruime tuin op een heerlijke plek? Kom gauw kijken naar dit leuke hoekhuis aan het Hermelijnpad 1, met fraaie hoogglans witte hoekkeuken met alle inbouw app. en op korte afstand van de binnenstad, bos en uitvalswegen?

Deze sfeervolle hoekwoning is gelegen op een perceel van maar liefst 176m2 en beschikt over een gezellige en lichte woonkamer, dankzij het zijraam een recente hoekkeuken met alle inbouw app., efficiŽnte badkamer, 3x slaapkamers, een zolderberging met mogelijkheden en een heerlijke ruime voor, zij- en achtertuin.
De gezellige en historische binnenstad, de winkels aan de Leusderweg, scholen, het bos Nimmerdor, openbaar vervoervoorzieningen en uitvalswegen zijn binnen handbereik.
Benieuwd? Loop maar eens mee;

De ruime voortuin met stenen berging (met wasmachine aansluiting), betreden we de woning via de,
entree/hal met toilet, handige trapkast en de trapopgang naar de 1e verdieping;
De lichte woonkamer is tuin gericht, beschikt over een zijraam met voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek en toegang tot de zonnige achtertuin.
De hoekkeuken (uit 2016) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een keurige hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: afzuigkap, gaskookplaat, heteluchtoven, combimagnetron-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.

1e verdieping: - Overloop met een ruime vaste kast en toegang tot vlizotrap naar bergzolder; de 3 slaapkamers van resp. 6, 9 en 14 m2. De slaapkamers voorzien van diverse vaste kasten. De nette badkamer is voorzien van een douche hoek, een wastafel en een raam! Superfijn voor daglicht en ventilatie.

2e verdieping: De bergzolder bestaat uit 2 ruimtes voorzien van dakraam en een HR-combi c.v. ketel (bj. 2012). Er is een mogelijkheid om eenvoudig een vaste trap te maken. Daarna kun je zelfs nog een nokverhoging en/of dakkapel plaatsen.

De tuin: - De voor, zij- en achtertuin zijn in 2020 net aangelegd. De zonligging is prima op het zonnige zuiden.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1950.
Woonoppervlakte: 70m2
Perceel: 176m2
Verwarming en warm water via HR c.v.-combiketel (bouwjaar: 2012);
Hoekkeuken met inbouw app. uit; 2016;
De begane grond is voorzien van een strakke gietvloer-look afwerking in combinatie met fraaie paneeldeuren; - Oplevering: per maart 2021.

De eerste bezichtigingen plannen we in op; dinsdag 15 december en donderdag 17 december.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
280 m³
Perceeloppervlakte
176 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HRe
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
B
Perceel
9870
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amersfoort
Sectie
B
Perceel
10091
Oppervlakte
64 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 7.50 x 10 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken