Hunzestraat 5 Amersfoort, Rivierenwijk Soesterkwartier

Deze woning is verkocht
oppervlakte
82 m²
kamer(s)
4
soort woning
Eindwoning
Bouwjaar
1932
Bent u handig en zoekt u een jaren 30 klus hoekwoning? Zo'n degelijk gebouwd huis maar dat zeker wat modernisering kan gebruiken?
Nou u heeft hem gevonden. Deze woning ligt ook nog eens in de populaire Rivierenwijk van het Soesterkwartier (ook wel het "Koesterkwartier" genoemd).

Er is gedeeltelijk dubbel glas op de begane grond. Er zijn wel wat achterstallig zaken bijv. het schilderwerk, het zinkwerk heeft op sommige plekken aandacht nodig, andere zaken zijn juist weer goed bijgehouden.
De meterkast heeft 4 stoppen en een aardlek beveiliging. De badkamer met douchehoek, wastafel en wasmachine aansluiting is op de begane grond. Een oude maar functionerende cv-combi ketel. Een gedateerd maar net toilet. Doorloop naar de heerlijke achtertuin via de keuken maar ook via de woonkamer. De ruime stenen schuur (11m2) is over de volle breedte van de tuin.

Wonen in de Hunzestraat is rustig, het is een gezellige jaren '30 wijk. Je bent zo bij de winkels van de Noordewierweg, scholen, speeltuintjes, het centrum/ Eemplein, het NS-station op loop/fiets afstand. Maar aan de andere kant het einde v.d. straat; de Amsterdamsestraatweg t.h.v. Gamma, vanaf hier kan je eenvoudig alle kanten van Amersfoort op.
Genoeg over het mooi plekje, dit leuke hoekhuis kunt u helemaal naar uw zin maken, gewoon alles in 1x naar uw zin maken. De keuken, de badkamer, energiezuinige c.v. ketel, een dakopbouw of een nok verhoging? Het behoort allemaal tot de mogelijkheden.

Loopt u even mee?

Indeling; Hal, meterkast, trapopgang, woonkamer met erker (voorzijde) en zijraam, achterzijde met doorloop naar de tuin, eenvoudige keuken met een handige kelder-trapkast, tussen hal naar achtertuin, toilet en naar de badkamer. De badkamer heeft o.a. douchehoek, wasmachine en de oude combi-ketel. Er is daglicht in de keuken, hal en de badkamer.

1e verdieping; overloop met deur naar mogelijk dakterras, 3x slaapkamers wrv. 2 met vaste kasten,

2e verdieping; vaste vlizotrap naar de zolder, is nu flinke bergruimte met een daklicht. Het dakbeschot is voorzien van zachtboard platen. Hier is in de toekomst een uitbreiding mogelijkheid door het platte dak erbij te betrekken of zelfs een nok verhoging te doen waardoor er nog een zolderruimte terugkomt.

Aanvaarding; circa september 2020.

Belangstelling? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en neem uw NVM-aankoopmakelaar meteen mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op funda.nl

Door het huidige Corona tijdperk plannen we tijdsvakken tussen de bezichtigingen. We beginnen vanaf; zaterdag 18 april. Ook tijdens de bezichtigingen zijn we alert op de minimale 1,5m afstand! En verzoeken u vriendelijk met een verkoudheid etc., de afspraak te verzetten.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
236 m³
Perceeloppervlakte
160 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
oud
Bouwjaar ketel
1980
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
D
Perceel
5172
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, oost, 5 x 11 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken