Kamerdalseberg 27 Amersfoort, Vathorst

Deze woning is verkocht
oppervlakte
156 m²
kamer(s)
6
soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
2004
Ben je op zoek naar een ruime en lichte gezinswoning die je zo kunt betrekken? Deze fantastische woning heeft een zee aan ruimte. Aan de Kamerdalseberg ben je in een rustige, kindvriendelijke buurt welk heel centraal is gelegen.

Dit ruimtewonder heeft onder andere een zeer ruime woonkeuken, een grote woonkamer, vier slaapkamers, een grote badkamer, twee toiletruimtes. Kortom: een zeer comfortabele en flexibele woning die geheel naar eigen wens ingedeeld kan worden en bij uitstek geschikt is voor grote gezinnen en fanatieke thuiswerkers.
Hier woon je rustig en is het gezamenlijke binnenterrein dé plek waar kinderen kunnen spelen en buren een praatje met elkaar maken. De natuurliefhebber kan zijn ei kwijt in het Park der Tijden of fietsen in natuurgebied Arkenheem.

Begane grond
Je parkeert je auto op één van de twee parkeerplaatsen en je stapt zo de woning binnen.
Op de begane grond loop je vanuit de ruime hal of berging door naar de moderne woonkeuken. De keuken heeft veelzijdige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een ingebouwde combimagnetron/hete lucht oven en ingebouwde afwasmachine. Een groot raam met uitzicht over de tuin beslaat de gehele breedte van de ruimte, waardoor het eetgedeelte overgoten wordt met natuurlijk daglicht. Een prachtige ruimte voor gezellige diners met familie en vrienden.

Ook bereikt u op de begane grond een zeer ruime berging. Hier passen met gemak meerdere grote kasten en alle fietsen. Altijd handig! Verder is er op deze verdieping nog een toiletruimte.

Eerste verdieping
Met de trap bereik je de vide: deze gehele eerste verdieping is jouw indrukwekkende woonkamer. Doordat de woonkamer de hele verdieping beslaat, is deze compleet naar eigen wens in te delen. Richt de voorzijde bijvoorbeeld in als royaal verlichte tv-kamer, en positioneer de achterzijde als ruime werkruimte met uitzicht over de prachtige tuin, ook een speelkamer voor de kinderen is
hier gemakkelijk te realiseren. Met een deur aan de voorzijde kun je naar het gezamenlijke houten dek tussen de woningen. Dit wordt bijvoorbeeld gebruikt voor een buurt bbq, als gezellige ontmoetingsplek tussen buren en als heerlijk speelterrein voor de kinderen.

2e verdieping
Deze woning bevat in totaal maar liefst vier slaapkamers. Op de tweede verdieping vind je drie diepe slaapkamers. Deze gehele verdieping heeft een mooie houten vloer. De slaapkamers beschikken over een draai-kantelraam waardoor er in de kamers veel daglicht naar binnen valt en zijn alle drie uitgerust met airco waardoor de nachtrust heerlijk koel genoten kan worden.
Geen behoefte aan drie slaapkamers? Ook deze verdieping kan op diverse manieren ingedeeld worden. Tover een slaapkamer om tot walk in closet, een veelzijdige fitnessruimte, of creëer één of meerdere separate werkkamers. Door deze verschillende grote kamers is de woning uitermate geschikt voor ongestoord thuiswerken en grote gezinnen.

Vanaf de overloop kom je ook in de riante badkamer. De strakke, witte, lichte badkamer heeft een mooie uitstraling. Deze badkamer bevat een afzonderlijk bad, een ruime douchecabine en een waskom met badkamermeubel. Het toilet zit in een separate ruimte, waardoor deze badkamer extra ruim is. De ideale plek voor een avondje ontspannen en bijkomen - onder de comfortabele stralen van de douche of met een warm bad.

Derde verdieping
Hoe klinkt een riante master bedroom geheel op eigen verdieping? De studio maakt het mogelijk. Een grote raampartij zorgt voor ruimte en veel licht.
Je kunt deze ruimte echter ook prima inrichten als werk- en studieruimte. Dat is geheel aan jou!
In de studio is een tweede berging met de cv-ruimte en de aansluiting van de wasmachine.


Tuin
Via het borders loop je vanuit de woonkeuken of de woonkamer zo de ruime tuin in. Deze prachtige tuin bevat veel groen, maar biedt ook meer dan genoeg ruimte voor een eigen terras en
heeft daarnaast nog voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een trampoline of een schommel, of om te tuinieren. Een heerlijke tuin met privacy waar de kinderen lekker kunnen spelen en waar je ongestoord van het mooie weer kunt genieten.
De tuin heeft meerdere stroompunten waardoor je op een mooie dag ook buiten in de schaduw van het zonnescherm kunt werken. De ruime schuur is eveneens voorzien van stroom.
De tuin is ook via een achterom te betreden.


Beleving & Buurt
Aan de Kamerdalseberg bevind je je in een rustige, kindvriendelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Veelzijdigheid blijft niet beperkt tot de woning zelf. Ook in de directe omgeving liggen alle benodigdheden om de hoek. Een veelzijdig winkelcentrum, verschillende grote supermarkten, woonwinkels, doe-het-zelf zaken zijn gemakkelijk te bereiken. Op loopafstand is een kinderboerderij, een pannenkoekenrestaurant en meerdere andere restaurants. Voor recreatie is er het nabijgelegen theater, muziekscholen, een bibliotheek, sportscholen en sportverenigingen. Daarbij is er ook ruime keuze aan goede basisscholen en middelbare scholen en de kinderen kunnen dankzij de vele fietspaden gemakkelijk en veilig naar school fietsen.
In 20 minuten fiets je via het 'rode fietspad' naar de binnenstad met al haar entertainment of loop je via gezellige straatjes zo de natuur in. Deze buurt is werkelijk van alle markten thuis!

Je woont vlakbij de A1/A28 en bus 3 en 7 zorgen voor een goede verbinding met de treinstations Amersfoort CS en Amersfoort Vathorst. Ook stopt bus 203 bij deze halte met een snelle verbinding naar Utrecht Rijns Weerd/Science Park.

Bijzonderheden:
• Luxe woonkeuken met vloerverwarming;
• 4 slaapkamers;
• Heerlijke tuin op het zuidwesten;
• Twee parkeerplaatsen en een grote, inpandige berging voor de fietsen
• Gezamenlijk binnenterrein waar kinderen spelen, buren elkaar ontmoeten en de buurt bbq wordt gehouden
• Mooie ligging in Velden Zuid vlakbij de A1/A28, basisschool, middelbare school, winkelcentrum en treinstation Vathorst.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
600 m³
Perceeloppervlakte
170 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
airconditioning, balansventilatie, buitenzonwering, glasvezel kabel, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel, zonneboiler, elektrische boiler eigendom
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoogland
Sectie
O
Perceel
1652
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 5 x 13.80 m
Oppervlakte
69 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken