Keerkade 15 Leusden, 't Vliet

Deze woning is onder bod
oppervlakte
133 m²
kamer(s)
5
soort woning
2/1 kapwoning
Bouwjaar
1999
Deze uitgebouwde parkwoning is gunstig gelegen aan een rustige straat in de populaire wijk 't Vliet. Deze speelse woning is in 1999 maar liefst bijna 3 meter uitgebouwd waardoor er een bijzonder ruime woonkamer is ontstaan. De woning is destijds zo gebouwd dat, wanneer u voor de woning staat, het lijkt alsof het hier een twee-onder-n-kapwoning gaat. Eigen parkeerplek voor de deur. Ruime parkeerplaats en een parkje om de hoek.

U bent van harte welkom om deze woning een keer van binnen te komen bekijken.

De indeling is als volgt: Entree, ruime hal met meterkast (uitgebreid in 2013), trapopgang en toiletgelegenheid, toegang tot de bijzonder ruime woonkamer met strakke gietvloer (2013) met vloerverwarming, gladde stucwanden en toegang tot de zonnige achtertuin.
De recente U-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van alle inbouwapparatuur waaronder een 6 pits rvs-fornuis met grote oven, afzuigkap, vaatwasmachine, grote koelkast en ruime vriezer met lades en een combimagnetron.

De vogelvriendelijke achtertuin is voorzien van een ruim terras, diverse borders, achterom en een ruime berging.

1e verdieping: overloop met aparte toiletgelegenheid en trapopgang naar de tweede verdieping, royale ouderslaapkamer over de gehele breedte van de woning met Frans balkon met dubbele openslaande deuren, twee gezellige slaapkamers aan de achterzijde, wrv. 1 een diepe vaste trapkast heeft. De slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van rolluiken en een laminaat vloer. Recente luxe badkamer (uit 2013), voorzien van een ruime doucheruimte met zithoekje, een dubbele wastafel.

2e verdieping: voorzolder met daglicht, wasmachine, droger aansluiting, HR c.v.-ketel (2010), zonneboiler, vlizotrap naar bergzolder. Ruime zolderkamer met mooie lichtinval en ook hier rolluiken.

3e verdieping: ruime bergzolder via vlizotrap.

Nog een aantal pluspunten op een rij:
parkeergelegenheid op eigen terrein;
recente luxe keuken (2013) en fraaie badkamer (2013);
ruime berging in de achtertuin;
royale woonkamer met gietvloer en vloerverwarming;
op loopafstand van het wandelgebied de Schammer en het Valleikanaal;
op korte afstand van diverse sportfaciliteiten;
heerlijk ruim, energiezuinig "label A" gezinshuis.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
430 m³
Perceeloppervlakte
171 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig gesoleerd, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, zonneboiler
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
I
Perceel
712
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 5.20 x 12.50 m
Oppervlakte
65 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken