Lemelerberg 5 Amersfoort, Vathorst

Vraagprijs € 350.000 k.k.

oppervlakte
125 m²
kamer(s)
5
soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
2003
Grenzend aan het ruime Park van de Tijden is deze energiezuinige en goed onderhouden woning gelegen. De woning is gebouwd in 2003 en biedt u onder andere een gezellige woonkeuken, een inpandige berging, riante woonkamer en twee parkeerplaatsen voor de deur.

Het geheel is gelegen in een van de leukste delen van Vathorst met behalve het Park van de Tijden in de nabijheid ook uitstekende verbindingen naar het winkelcentrum, diverse scholen, NS-station, sportclubs en de snelwegen A1 en A28.

Loopt u even mee?
Begane grond: entree hal, meterkast, toegang tot de inpandig bereikbare berging. Royale woonkeuken met luxe keuken die in L-opstelling is gerealiseerd. Deze is voorzien van inbouwapparatuur; o.a. 5 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, oven en Quooker. Deze lichte woonkeuken heeft een heerlijke schuifpui waardoor de achtertuin in de zomer maanden bij de woonkeuken te betrekken is. De tuin grenst aan de achterzijde aan het leuke Park van de Tijden waar volop speelgelegenheid is voor kinderen en een ruimtelijk effect is omdat de overburen lekker ver weg zitten.

1e verdieping: heerlijke woonverdieping die door de aanwezigheid van zogenaamde "harmonicadeuren" ook opvallend veel licht geeft. Er is vanuit de living toegang tot een hal, met toilet en een bijkeuken waar o.a. de wasmachine, WTW installatie en de HR cv-combiketel (bj. 2014) staan opgesteld.

2e verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde en aan de achterzijde en nog een 3e kleinere slaapkamer. De moderne badkamer die grotendeels in neutrale kleurstelling is betegeld en is voorzien van een raam voor daglicht en ventilatie, een ligbad, separate douche, wastafel met meubel en een 2e toilet.

Doordat de gezellige woonkeuken op de begane grond is en de lichte living op de 1e verdieping is er veel leefruimte ontstaan.

Aanvullende informatie: Woonoppervlakte 132 m▓ Achtertuin grenzend aan Park van de Tijden 2 parkeerplaatsen op eigen erf aanwezig

Volledig ge´soleerd en geheel v.v. dubbel HR glas.

Aanvaarding; over circa 6 maanden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
2 m²
Bruto inhoud
370 m³
Perceeloppervlakte
281 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
balansventilatie, frans balkon, glasvezel kabel, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig ge´soleerd, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoogland
Sectie
O
Perceel
463
Oppervlakte
66 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Hoogland
Sectie
O
Perceel
475
Oppervlakte
12 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Hoogland
Sectie
O
Perceel
476
Oppervlakte
12 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Hoogland
Sectie
O
Perceel
478
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 5.30 x 4.50 m
Oppervlakte
24 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken