Noordewierweg 49 Amersfoort, Soesterkwartier

Deze woning is verkocht
oppervlakte
107 m²
kamer(s)
4
soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1930
Bent u handig? En zoekt u een jaren 30 woning met een heerlijk zonnige achtertuin maar voor de wintermaanden wat werk? Zo'n degelijk gebouwd gezellig huis maar dat zeker wat modernisering kan gebruiken? Nou u heeft hem gevonden.

Nu ligt deze tussenwoning ook nog eens in het populaire Soesterkwartier, op loopafstand van; de winkels, Eemplein, het Centrum, het Centraal- station een bushalte voor de deur!

Sinds 2015 is er grotendeels dubbel glas geplaatst in de woning.
Er is wel wat modernisering nodig van de badkamer maar die is al op de 1e verdieping. En een schilderskwast verricht hier wonderen. Een vaste trap naar zolder en een dakkapel zijn dan weer juist aanwezig; Deze zolder met een vaste trap heeft dan ook weer een ruime slaapkamer mede dankzij de dwarskap aan de voorzijde.

Een grote stenen schuur met dubbele toegangsdeur is ideaal om te klussen of een motor te stallen, deze ruime schuur staat op de achtertuin foto's een beetje verstopt achter het oude groene duivenhok (slooprijp).
Heeft u zin en tijd om dit ruime huis helemaal naar uw zin te maken? De keuken, de badkamer, energiezuinige c.v. ketel? Het behoort allemaal tot de mogelijkheden. Iedere euro investering zorgt voor waardestijging!

Loopt u even mee?
Indeling; Hal, meterkast (4 groepen plus aardlek), trapopgang, trap/kelderkast, toilet met fontein, woonkamer met openhaard (lang niet gebruikt!), plavuizen met vloerverwarming, een erker (voorzijde), achterzijde met doorloop naar de tuin, aangebouwde hoekkeuken met koelkast, afzuigkap, kookplaat en doorloop naar de achtertuin. Er is van 2 zijde daglicht in de keuken.

1e verdieping; ruime overloop met schuifdeurkast en raam aan de voorzijde voor een mooie werkhoek/speelhoek, 2x slaapkamers voorzijde met een vaste kast. De badkamer met 2e toilet en een ligbad met een wasmachine aansluiting.

2e verdieping; vaste trap naar de zolder, ruime overloop heeft een kleine dakkapel en een Velux dakraam, een Bosch c.v. combi-ketel en een wastafel. Er is een trapluik om dit deel af te sluiten. De ruime zolderkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en een dwarskap ruimte aan de voorzijde.

Aanvaarding; kan snel.
Belangstelling? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en neem uw NVM-aankoopmakelaar meteen mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op funda.nl

We beginnen vanaf a.s. dinsdag 8 september met de bezichtigingen.

Ook tijdens de bezichtigingen respecteren we elkaars gezondheid en zijn we alert op de 1,5m afstand! Daarbij verzoek ik u vriendelijk met een verkoudheid, hoest etc., de afspraak te verzetten. Uw mondkapje om en uw handschoenen aan? Het mag!


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
107 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
300 m³
Perceeloppervlakte
147 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
1999
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
D
Perceel
6989
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 5.45 x 7.50 m
Oppervlakte
41 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken