Wildemanskruid 12 Amersfoort, Nieuwland

Deze woning is verkocht
oppervlakte
96 m²
kamer(s)
4
soort woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1997
Op een rustige groene locatie van de wijk Nieuwland ligt deze net onderhouden tussenwoning (bj. 1997), volledig ge´soleerde woning en dankzij de schuine wanden is er een speelse tuingerichte indeling.

Nieuwland is een fijne, jonge, kindvriendelijke woonwijk waardoor je hier heerlijk woont, mede dankzij o.a. het Winkelcentrum de Nieuwe Hof, diverse scholen en sportverenigingen hebt voor jouw (opgroeiende) gezin. Het gezellige dorpse van Hoogland om de hoek en de uitvalswegen A1 en A28 in 5 minuten bereikbaar.

Binnenshuis treft u een tuingerichte woonkamer aan met een halfopen keuken met diverse inbouw app.
Er zijn 3 ruime slaapkamers en een heerlijke bergvliering verdeeld over 2 verdiepingen en een nette badkamer. De zonnige achtertuin op het zuiden is niet groot maar maakt het fijne woonplaatje compleet doordat je heerlijk onbezorgd buiten kunt zitten en de grasmat aan de voorzijde maakt deze fijne woonbeleving compleet.

Loopt u even mee?
Begane grond; De entree ligt aan de voorkant met een trap naar beneden op de begane grond. Entreehal met meterkast, toiletruimte. Aan de voorzijde is de half- open keuken gesitueerd. De keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling en kent zowel voldoende werk- als opbergruimte. Daarnaast heb je diverse apparatuur tot je beschikking.

De woonkamer is dankzij het grote raam en de tuingerichte ligging (op Zuid) aangenaam licht. De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het zuiden en heeft een stenen berging en dit is ook de achterom. In de praktijk gaan veel bewoners via de achterzijde hun woning binnen.

1e verdieping; Een overloop met daglicht, toegang tot de badkamer en 2 ruime slaapkamers. De schuine muren in de slaapkamers zorgt hier ook voor een speels element. De badkamer is voorzien van, daglicht, een hangend 2e toilet, een douche hoek en een ligbad, uiteraard is er ook een wastafel.

De 2e verdieping; een ruime overloop met de wasmachine en droger ruimte, alsmede is hier de HR-combi-c.v. installatie (bj. 2014) en dan de 3e ruime slaapkamer. Op deze slaapkamer is ook de toegang tot de ruime bergvliering.

3e verdieping; bergvliering via vlizotrap.

Bijzonderheden;
De woning is in 2018 voorzien van 8 zonne-/lichtpanelen.
Dit ronde blokje huizen ligt deels verscholen in de wal waardoor er in combinatie met de goede isolatie in de woning sprake is van een optimale isolatie van geluid en warmte. Daarnaast ligt de achterzijde op het zuiden waardoor er naast de extra verwarming ook sprake is van een uitstekende lichtinval.

Omgeving;
Verder ligt de woning gunstig ten opzichte van de naastgelegen Eempolder, een heerlijke plek om te wandelen, joggen of fietsen.
Verder tref je achter in de tuin de stenen berging met een doorloop naar een openbaar terrein/ openbare parkeergelegenheid. Aan de voorzijde ligt een fijne groenstrook met speelvoorziening.

Kortom een leuke en speels ingedeelde gezinswoning op een uitstekende locatie!
Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op funda.nl.

Aanvaarding; per half november 2021.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
overig, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
300 m³
Perceeloppervlakte
90 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig ge´soleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HRE
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
P
Perceel
291
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 4.40 x 5.75 m
Oppervlakte
20 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken