Workumstraat 60 Amersfoort, de Laak in Vathorst

Deze woning is verkocht
oppervlakte
153 m²
kamer(s)
7
soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
2007
Ruime eengezinswoning (bj. 2007) met 4 verdiepingen en een handige bergzolder! Een geweldig mooi uitzicht over de Arkheempolder, dankzij het bruggetje over de Laak, bij het sluisje loop je zo naar de populaire jogging en wandelroute van Vathorst. Met de mogelijkheid om uw eigen (elektrische) sloep (oplaadpunt voor de deur) aan te leggen. Uw kinderen; spelen, vissen, suppen, varen, zwemmen en schaatsen hier letterlijk voor de deur!

Het uitzicht op het water, de bedrijvigheid met mooi weer en het ruimtelijke groen, het geeft een heerlijk vakantiegevoel, maar ook binnen in dit type woning kom je die ruimtelijkheid tegen. Mede door de dwarskap voel je bij de voordeur al, als je omhoog kijkt, dat er in deze woning een hoop ruimte schuilgaat! Deze woning heeft nu 5 slaapkamers maar u kunt er vrij eenvoudig bijv. 7 slaapkamers van maken door de woonkamer op de 1e verdieping te splitsen. Evt. een uitbouw van de woonkeuken maakt een grote woonkamer/ woonkeuken mogelijk. Hoeveel ruimte heeft u nodig? Woonopp. Is nu 153m2 zonder de zolderverdieping! Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats, een zonnige tuin op het Zuidwesten en een gemeenschappelijk binnenterrein waar kinderen heerlijk onbezorgd kunnen spelen.

Deze woning is strak afgewerkt met gietvloeren strakke wanden, hier kan het genieten direct beginnen! Loopt u even mee?
Indeling;
Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, tuingerichte woonkeuken met 2 openslaande deuren en lichte gietvloer, de wanden zijn glad afgewerkt. Moderne hoogglans witte open hoekkeuken met inbouwapparatuur o.a. combi-oven, afwasmachine, koelkast met vriesvak, 5 pits gaskookplaat met afzuigkap. De tuin is sfeervol aangelegd en zonnig gelegen op het zuidwesten. Achterin de tuin bevindt zich de berging met 220V en een poort met toegang tot het gemeenschappelijke binnenterrein waar zich ook een eigen parkeerplaats bevindt.

1e verdieping: Woonkamer met aan beide zijden grote raampartijen met aan de voorzijde een frans balkon en vrij uitzicht over de polder. Aan de achterkant uitzicht over uw tuin en het binnenterrein. De wanden in de woonkamer zijn glad afgewerkt en de vloer is een fraaie houten vloer. De houtkachel is in het midden van de woonkamer geplaatst zodat eenieder er optimaal van kan genieten.

2e verdieping: Overloop, drie slaapkamers (circa 10, 9 en 7m2) allen voorzien van draai/kiepramen. De wanden zijn keurig afgewerkt en gedeeltelijk voorzien van behang. De badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, ligbad, wastafel, 2e hangtoilet en een raam.

3e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers (circa 11 en 12m2), bergruimte met wasmachine/drogeraansluiting en zonneboiler. In de andere kamer is een vaste bergkast met de cv-opstelling (HR-combi, bj. 2007).

Vanuit de overloop is er een luik met de vlizotrap, zo kom je op de bergvliering waar veel bergruimte is en de m.v. box.
De ligging in de jonge wijk Vathorst is rustig met alle faciliteiten in de nabije omgeving. O.a. winkelcentrum Vathorst, het NS-station, de bibliotheek, kinderopvang, basisscholen, voortgezet onderwijs, supermarkten, apotheek, sportvoorzieningen en een huisartsenpost op loopafstand. Het Kai Park en speelgelegenheden zijn letterlijk om de hoek.

Bijzonderheden: • energiezuinig A-label huis, bouwjaar 2007; • ankerloze spouwmuren, goed (geluids)geïsoleerd; • lichte neutrale afwerking, gladde wanden, gietvloer; • A28 en A1 zeer goed bereikbaar; • buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017-2018; • woonopp. 153 m2; • eigen parkeerplek op afgesloten binnenplaats. • unieke locatie met vrij uitzicht aan de rand van de polder; • het kindvriendelijke Kai park op loopafstand, hier is het heerlijk wonen en spelen voor oud en jong!

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
540 m³
Perceeloppervlakte
119 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam, frans balkon, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel, zonneboiler
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoogland
Sectie
O
Perceel
2211
Oppervlakte
101 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Hoogland
Sectie
O
Perceel
79
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 5.20 x 10 m
Oppervlakte
52 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken