DE 1e DIE KOOPSOM €700.000,- BETAALD IS KOPER! (Voorbehoud gunning i.v.m. evt. voorwaarden)*
Deze sfeervolle jaren ’30 woning ligt op een fraaie en gewilde locatie in het populaire Leusderkwartier. Een goed onderhouden ruim gezinshuis van 119m² met een lichte woonkamer en vier (slaap)kamers. De fraai aangelegde achtertuin, op het zonnige zuiden, heeft een achterom en een tennispark letterlijk in de achtertuin!
Deze woning is in de loop der jaren smaakvol gemoderniseerd en geïsoleerd, met behoud van de fraaie stijlelementen. De Edisonstraat is populair, het is een rustige straat in het gemoedelijke Leusderkwartier. Om de hoek is de gezellige winkelstraat Leusderweg voor de dagelijkse boodschappen en enkele bekende speciaalzaken. In 10 minuten fiets je naar de binnenstad of naar het Centraal station. Scholen, sportgelegenheden, bos en uitvalswegen liggen in de directe omgeving.
Loopt u even mee door dit leuke huis?
Begane grond; hal de met originele granitovloer, glas in lood in de voordeur, toilet, de trapkast is tevens (gemoderniseerde) meterkast. Toegang tot de lichte woonkamer met sfeervolle erker en de originele kamer-en suite -deuren met kastruimte. In de voorkamer is er voldoende ruimte voor een zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met dubbele openslaande deuren en de open keuken met granitovloer en aanrechtblad. Deze moderne, lichte keuken is verder voorzien van inbouwapparatuur; o.a. een koelkast, vriezer, Siemens vaatwasser (2020) en praktische 6-pits Boretti gasfornuis voor de echte keukenprins of prinses.
Er is ook vanuit de keuken een doorloop naar de stijlvolle onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige zuiden. Er is een ruim, sfeervol klinker terras, een fietsen berging en een achterom. Een heerlijke plek om met de familie en vrienden te zitten.
Deze fietsenberging zit achter de keuken en is evt. als bijkeuken te benutten.
1e verdieping Overloop, met een handige wasmachine en droger kast, toegang tot 3 slaapkamers en de 1e badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon en is voorzien van een vaste kast. De 2e slaapkamer is ook voorzien van een vaste kast. De 3e is een wat kleinere slaapkamer ideaal als kinder- of werkkamer. Aan de voorzijde nog enkele ramen met glas in lood. Naast de andere ramen voorzien van dubbel glas.
De badkamer is voorzien van ramen voor daglicht en extra ventilatie, een ligbad, wastafel, inloopdouche en een 2e hangend toilet. Deze verdieping is voorzien van onderhoudsvriendelijke laminaatvloer.
2e verdieping; Ruime slaapkamer met 2e badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafels en genoeg plek voor een werkhoekje. Dankzij de dakkapel (2013) is het hier verrassend ruim en licht. Hier bevinden zich hier diverse fraaie inbouwkasten en bergruimte met o.a. de HR c.v. combiketel uit 2021. Deze verdieping is ook voorzien van een fraaie laminaatvloer.
Kenmerken - Woonoppervlakte 119m² - Perceeloppervlakte 150m² - Tuin op het zuiden – sfeervolle houten vloeren op de begane grond- Schilderwerk buitenzijde: 2020 – goed geïsoleerd en merendeel dubbelglas/voorzetramen – HR-combi cv- ketel uit 2021 – Gelegen nabij winkels, gemoedelijke straat in het populaire Leusderkwartier
*Betreft ontbindende voorwaarden. Bouwkundige keuring is geen probleem in de 3 dagen bedenktijd!
Lees de volledige omschrijving
