Dit verrassende 3-kamer-appartement ligt op een zeer aantrekkelijke plek in de Amersfoortse wijk Leusderkwartier, aan de rand van het bos 'Nimmerdor'. Dit bos kenmerkt zich vanwege de schitterende wandel- en fietspaden die uitkomen in het aansluitende landgoed 'Den Treek'.
De winkelstraat; de Leusderweg ligt nog geen 500 meter en hier vind je vele specialiteiten winkels en de AH om in je dagelijkse behoefte te worden voorzien. Liever naar de gezellige binnenstad? Dit is nog geen 7 minuten fietsen.
De bosrijke, rustige locatie zorgt voor veel woongenot tezamen met de privé parkeergelegenheid voor de 18 eigen bewoners is het heerlijk ontspannen thuiskomen. Het zonnig gelegen appartement met het fraaie uitzicht doet de rest voor uw goede gemoedstoestand.
Dit appartement heeft goede mogelijkheden om het langzamerhand steeds meer naar je zin te maken door bijv. de badkamer en keuken te verfraaien. Samen met de fraaie paneeldeuren is hier zo weer een sfeervolle woning voor de aankomende jaren van gemaakt.
De samenhorigheid en betrokkenheid met de medebewoners is ook belangrijk om met plezier ergens te wonen.
Ondanks de praktische indeling nu is er veel mogelijk om vertrekken des gewenst samen te voegen nu of in de toekomst. Er zijn mogelijkheden om bijv. een werkkamer of juist de slaapkamer aan de zonnige kant in te richten of juist bij elkaar te voegen, werkt u liever aan de schaduw kant? Hier kunt u gewoon kiezen. Lekker bakken in de zon aan de achterkant? Of liever chillen aan de schaduw kant, neem dan het balkon aan de voorzijde!
Voor de indeling, loopt u even mee?
Entree/ hal met bellen bord en brievenbussen geeft toegang tot 6 voordeuren en de fietsberging in het souterrain (13m2 met daglicht en elektra).
Vanaf de voordeur kom je in de hal met de originele wandtegels, vaste kasten, de meterkast (nieuw; in 2023), toilet met granito vloer, keuken met een eenvoudig keukenblok, met losse gaskookplaat en afzuigkap, zuinige HRE Intergas c.v.-combiketel (bj. 2013) is weg gebouwd in een boven kastje. De losse koel/vrieskast en de wasmachine is des gewenst ter overname. De toegang tot balkon aan de voorzijde (schaduwkant). De slaapkamer aan de voorzijde is zomers lekker koel en voorzien van vaste wastafel en doucheruimte. De woonkamer is voorzien van een handige inbouwkast en geeft toegang tot het zonnige balkon (Z.O.). De grote raampartij zorgt voor veel daglicht in de woonkamer. Naast deze woonkamer tref je de 2e slaapkamer die nu als werkkamer dienstdoet. Deze slaapkamer heeft ook een vaste kast en hebt ook zicht op het balkon.
Dankzij o.a. spouwmuurisolatie en deels dubbel glas in de woonkamer is er een energielabel C.
Rondom het complex is het vrij parkeren en op de het voorgelegen parkeerterrein is het gereserveerd voor de bewoners.
De gezonde V.v.E. is actief bijv. ook met verduurzamingsonderzoeken voor de toekomst. De maandelijkse bijdrage is € 160,- voor o.a. dagelijkse- en toekomstige groot onderhoud, opstalverzekering etc.
Kortom: een appartement met mogelijkheden op een toplocatie in Amersfoort!
Heeft u een waardebepaling nodig om straks een goed bod te doen? Bel Boog makelaardij gerust voor een gratis waardebepaling!
Lees de volledige omschrijving
