Boog Makelaardij

Prins Willem-Alexanderlaan 25 Amersfoort

Vraagprijs € 795.000 k.k.

oppervlakte
132 m²
kamer(s)
5
soort woning
tussenwoning
Bouwjaar
1999
Bent u op zoek naar een leuk gelegen eengezinswoning in het groene Amersfoortse Bergkwartier? Een moderne speelse woning in een schitterende en bosrijke omgeving, met 5 kamers, een 20 meter diepe tuin die overgaat in volwassen grote bomen en voor uw auto een ruime garageplek? Dan zou ik gauw verder lezen…

Deze opvallende woningen zijn gerealiseerd in 1999 op een unieke plek op de hoogste plek van het Bergkwartier. Het Bergkwartier is voor veel mensen een super populaire plek door de groene woonomgeving, ligging tussen goeie lagere en middelbare scholen, het NS-station en een prettig winkelaanbod op de Leusderweg. Voor wandeling of fietstocht ligt het bosgebied om de hoek, net als de dierentuin, tennisbaan, hockeyclub of liever naar de rugbyclub? Of loopt u liever een rondje op de golfbaan?

Loopt u even mee door deze niet standaard woning op een schitterende plek,

Entreehal, meterkast, trapopgang, ruime garderobe met veel kastruimte/berging (later misschien een 2e badkamer?), ruime kantoor/slaapkamer (met toegangsdeur naar de garage en vandaar uit een deur naar de achtertuin). Tja geen standaard huis had ik u beloofd.

Op de 1e Verdieping: overloop, met toiletruimte, lichte doorzon woonkamer met aan de voorzijde een recente hoek keuken met inbouw apparatuur een Frans balkon(!) en aan het achtterzijde over de volle breedte een dakterras met een stevige trap naar de ruim 20 meter diepe, zonnige achtertuin!

2e Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, een luxe badkamer, met een fraai dubbel wastafelmeubel, een mooie regen douchecabine en een 2e toilet. Mist u hier een ligbad? Deze achtertuin leent zich uitstekend voor een heerlijke jacuzzi….

En nieuwsgierig? Helaas is er maar 1 te koop! Of denkt u, beste makelaar verkoop je nu de wijk of het huis?
Nou de locatie, locatie van uw toekomstige droomhuis is wel heel belangrijk! Naast een modern goed geïsoleerd huis vanaf de nieuwbouw, draagt uitzicht voor en achter bij aan belangrijke levensvreugde.

Heeft u kinderen? Ook zij vallen met hun neus in de boter! Een prachtige speeltuin met klimtoren glijbanen voor jong en oudere kinderen om de hoek en diverse goede lagere en middelbare scholen. Willen ze doorstuderen in Utrecht of Amsterdam? Het NS-station ligt op fietsafstand….

Had ik u al gezegd dat een locatie een belangrijk ingrediënt is voor woongenot?

Via de Belgenlaan komt u aanrijden naar uw toekomstige huis, u rijdt langs het Belgenmonument hier klinkt zomers regelmatig het Carillon (ook die school heeft Amersfoort).
De centrale groene ligging van Amersfoort biedt goeie, via het bijna voltooide snel-fietspad naar Utrecht, de A1 en de A28 en Centraal Station met fietsenstelling in de kelder.

Interesse in dit leuke huis op een prachtige locatie?
Bel of mail voor een afspraak! Uiteraard is uw eigen NVM-aankoopmakelaar ook welkom!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1999
In aanbouw
nee

Details

Woon kenmerk
drive in woning
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel
Ligging
aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Bijzonderheden

Bijzonderheden
beschermd stads of dorpsgezicht, gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Oppervlakte overige functies
18 m²
Perceel
208 m²
Inhoud
461 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2003
Ketel type
HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2036-04-03

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amersfoort C 5478
Oppervlakte
208 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
115 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost
Totale oppervlakte
125 m²

Garage

Garagesoorten
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, elektrische deur
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd hout
Bekijk alle kenmerken