Boog Makelaardij

Puntenburgerlaan 65 Amersfoort

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
oppervlakte
99 m²
kamer(s)
5
soort woning
hoekwoning
Bouwjaar
1925
Deze sfeervolle hoekwoning uit 1925, ligt op een rustige plek in het populaire Soesterkwartier.
Op loopafstand van het NS-station, de dagelijkse winkels van o.a. het Eemplein, maar ook sporten kan om de hoek of liever naar de bioscoop? Of een hapje eten in de gezellige binnenstad? Op fiets afstand ben je met 5 minuten bij dierenpark Amersfoort, bosgebied Birkhoven met het Bosbad, hockey, tennis en rugby clubs.
De woning ligt schuin tegenover een ruime parkeerplaats en 30 meter van een prachtig plantsoen met diverse speeltoestellen.
Via de fietstunnel wandel of fiets je zo de Snouckaertlaan in, voor de volgende sportschool, bioscoop of restaurant.

Loopt u even mee door deze gezellige leefhuis?

Begane grond: entree, hal met sfeervolle vloer, trapkast, meterkast, toilet. De woonkamer met fraaie eiken vloer, een erker, gezellige houtkachel, dubbele tuindeuren, een zijraam voor extra daglicht, complete half open keuken met een eetbar, de dubbele bijkeuken met o.a. wasmachine aansluiting, via de overkapping aan de achterzijde loopt u naar de zonnige achtertuin, met o.a. hout opslag en een fietsen carport.

1e verdieping: overloop, achter slaapkamer, voorzijde slaapkamer, ruime badkamer met ligbad, wastafel, 2e toilet en raam voor daglicht en ventilatie, kastenkamer met doorloop naar de trap voor 2e verdieping.

2e verdieping: slaapkamer gerealiseerd met dakkapel (nok hoogte is 197cm), veel bergruimte achter o.a. de knieschotten en in de c.v. kast een HR Bosch combi-ketel (bj. 2003).

Bijzonderheden;
Voor-, achter- en zij-tuin.
Ondergronds kunststof regenwatertank van 200 liter voor sproeien v.d. tuin.
Merendeel dubbel glas.
Gezellige houtkachel.

Project notaris; Brouwer in Amersfoort
Perceel wordt nog kadastraal ingemeten.

Snelle oplevering mogelijk; half juli 2025.

Bel of mail gerust voor een afspraak.
Heeft u een waarde bepaling nodig voor uw woning of appartement?
Geef het gerust aan!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
per datum

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1925
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Permanente bewoning
ja
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceel
178 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
toilet, wastafel, zitbad
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, open haard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2003
Ketel type
HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2035-05-12

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amersfoort H 5047
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
74 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd hout
Bekijk alle kenmerken