Heerlijk kant-en-klaar-wonen in een gelijkvloers 3-kamer appartement met een A++ label? Tja, dat wil zeggen o.a. heerlijke vloerverwarming, een warmtepomp, balans ventilatie en maar liefst 4 eigen zonnepanelen op het appartementen dak!
Dan ook nog uitzicht op de groene, levendige Stadsring met prachtige bomen partijen en de Heiligenbergerbeek. Parkeren van je auto en fiets doe je veilig in de ondergelegen parkeergarage.
Met de ruime trap of de lift sta je zo op de 2e woonlaag of je steekt de Stadsring over en staat binnen een paar minuten in een van de gezellige restaurants!
Dit voormalige kantoor gebouw is gebouwd in 1984 en in 2021-2022 omgebouwd naar dit duurzame appartementen complex. Hierbij is rekening gehouden met ventilatie en isolatie van warmte en geluid!
Naast woongenot levert deze verduurzaming ook een lage maandlast op van de energielasten.
Naast de moderne inrichting met door het hele huis een praktische PVC vloer met vloerverwarming, de speelse indeling van de woonkamer met een prachtig uitzicht over de Stadsring.
De gezellige keuken in U-opstelling met eetbar, vaatwasser, koel-vries combinatie, inductie kookplaat, Quooker, wijnkoeler, doet je misschien twijfelen om toch gezellig thuis te eten i.p.v. naar het restaurant aan de overkant.
Het ruime balkon met glazen schuiframen waardoor je hier ook op winderige dagen kan genieten van het vroege of juist late zonnetje. De 2 slaapkamers zijn ruim bemeten en liggen niet naast elkaar waardoor het ook een perfecte werkkamer kan zijn terwijl de partner nog of al slaapt.
De inpandige berging zou een donkere (slaap)kamer of een mega grote inloopkast kunnen worden. Deze is dan naast de andere berging waar o.a. de Warmtepomp installatie, WTW installatie en de wasmachine aansluiting zit.
De badkamer is ruim met een wastafel meubel en een ruime inloopdouche en de toilet ruimte is voorzien van een moderne hangende toiletpot.
De plattegrond geeft helaas geen schets van de eigen, veilige parkeerplaats in de parkeerkelder, dus nooit meer ijskrabben in de winter en in de zomer een heerlijk koele auto!
De gezonde VVE vraagt een maandelijkse bijdrage van €220,- voor o.a. het dagelijkse onderhoud en ook reservering voor het lange termijn onderhoud alsmede voor de opstal-, glas- en aansprakelijkheidsverzekering.
We starten de bezichtigingen vanaf maandag 16 november. Bel of mail gerust voor een afspraak!
Ook je NVM aankoopmakelaar is van harte welkom!
Boog makelaardij werkt ook met een move account waarbij je je bezichtiging al voor kunt bereiden met alle relevante zaken, technische omschrijvingen, meetrapport, energielabel enz.
Oplevering indicatie; half april 2027.
Lees de volledige omschrijving
