Zeer ruime eengezinswoning (bj. 2007) met 4 woonlagen en een handige bergzolder! Een geweldig mooi uitzicht over de polders. Mede dankzij het bruggetje over de Laak, bij het Laak sluisje loop je zo naar de meest populaire jogging en wandelroute van Vathorst. Met de mogelijkheid om uw eigen (elektrische) sloep (oplaadpunt voor de deur) aan te leggen. Uw kinderen; spelen, vissen, suppen, varen, zwemmen en schaatsen hier letterlijk voor de deur!
Het uitzicht op het water, de bedrijvigheid met mooi weer en het ruimtelijke groen, het geeft een heerlijk vakantiegevoel, maar ook binnen in dit type met een dwarskap-woning kom je die ruimtelijkheid tegen. Mede door de dwarskap voel je bij de voordeur al, als je omhoogkijkt, dat er in deze woning een hoop ruimte schuilgaat!
Deze woning heeft nu 5 slaapkamers maar u kunt er vrij eenvoudig bijv. 7 slaapkamers van maken door bijv. de woonkamer op de 1e verdieping te splitsen. Evt. een uitbouw van de woonkeuken maakt een grote woonkamer/ woonkeuken mogelijk. Hoeveel ruimte heeft u nodig?
De woonoppervlakte is nu 153m2 zonder de bergzolder! Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats, een zonnige tuin (met electr. zonnescherm) op het Zuidwesten, een ruime berging en een gemeenschappelijk binnenterrein waar ook kinderen veilig onbezorgd kunnen spelen.
Deze woning is netjes afgewerkt met een nieuwe L-vormige keuken met o.a. ingebouwde wasmachine/ droger, vaatwasser, 4-plaats inductiekookplaat met een gas wokbrander, 2x luxe hete lucht/grill ovens, Quooker met koolzuur aansluiting hier kan dan ook het kook feest direct beginnen!
Loopt u even mee?
Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, meterkast, tuingerichte woonkeuken met dubbele tuindeuren en lichte tegelvloer met vloerverwarming, de wanden zijn glad afgewerkt. Moderne witte hoekkeuken (bj. 2025) met inbouwapparatuur o.a. 2x oven, afwasmachine, losse rvs-koelkast met vrieskast, 4 pits inductiekookplaat met wok brander op gas, ingebouwde AEG combi-wasmachine/ droger, Quooker met koolzuurgas aansluiting, afzuigkap en megagroot werkblad. De achtertuin is sfeervol aangelegd voorzien van elektrisch zonnescherm gelegen op het zuidwesten. Er is een hout hok voor het openhaard hout. Achterin de tuin bevindt zich de berging (met 220V) en een poort met toegang tot het gemeenschappelijke binnenterrein waar zich ook een eigen parkeerplaats bevindt.
1e verdieping: Woonkamer met gezellig houtkachel, aan beide zijden grote raampartijen. Aan de voorzijde een frans balkon met dubbele deuren en vrij uitzicht over de waterpartij, het hand bediende sluisje en een prachtige blijvend polder uitzicht.
Aan de achterzijde is er uitzicht over uw tuin en het binnenterrein (speelterrein). De wanden in de woonkamer zijn glad afgewerkt en de vloer is een fraaie houten vloer.
2e verdieping: Overloop, drie slaapkamers (circa 10, 9 en 7m2) allen voorzien van draai/kiepramen. De wanden zijn keurig afgewerkt en gedeeltelijk voorzien van behang. 1 slaapkamer is nu ingericht als inloopkast.
De badkamer is uitgevoerd met een glazen douchecabine, ligbad, wastafel, 2e hangtoilet en een draai-kiepraam voor heerlijk daglicht.
3e verdieping: Overloop, 4e slaapkamer (12m2)met bergruimte en wasmachine/droger aansluiting en een zonneboiler. In de 5e slaapkamer (11m2) is ook een vaste bergkast met zuinige HR combi-ketel.
4e verdieping: Vanuit de overloop is er een luik met de vlizotrap.
Hier bevind zich een ruime bergzolder dankzij de dwars kap is het lekker ruim! Hier zit een nieuwe stille mechanische ventilatie box (bj. 2026).
De ligging in de jonge wijk Vathorst is rustig met alle faciliteiten in de nabije omgeving. O.a. winkelcentrum Vathorst, het NS-station, de bibliotheek, kinderopvang, basisscholen, voortgezet onderwijs, supermarkten, apotheek, sportvoorzieningen en een huisartsenpost op loopafstand. Het Kai Park en speelgelegenheden zijn letterlijk om de hoek.
Bijzonderheden: • energiezuinig A-label huis, bouwjaar 2007; • anker loze spouwmuren dus goed (geluids)geïsoleerd; • lichte neutrale afwerking, gladde wanden • A28 en A1 zeer goed bereikbaar; • recente lichte keuken (2025) • nieuwe m.v. unit (2026) • woonopp. 153 m2; • eigen parkeerplek op afgesloten binnenplaats. • unieke locatie met vrij uitzicht aan de rand van de polder; • het kindvriendelijke Kai park op loopafstand, hier is het heerlijk wonen en spelen voor oud en jong!
Interesse in deze woning?
Bel voor een vrijblijvende afspraak!
Lees de volledige omschrijving
